2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.000 53 m²
10315 Berlin

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin-Friedrichsfelde. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche.

Alle Räume sind bequem von der Diele aus zu erreichen. Auf der linken Seite befinden sich die Küche, das Tageslichtbadezimmer sowie das Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie das Wohnzimmer mit Balkonzugang.

Die Wohnung ist gut vermietet.

Grundmiete 327,57 EUR
BK-Vorauszahlung 91,94 EUR
HK-Vorauszahlung 70,26 EUR
Gesamtmiete 489,77 EUR

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Berlin-Lichtenberg gehört zu einem der aufstrebenden Bezirke der Spreemetropole. Während Lichtenberg für viele Bewohner und Besucher Berlins noch zu unbekannten Terrain zählt, wissen Kenner und Insider die vielen Vorzüge dieser östlichen Ortslage zu schätzen - gehören doch Europas größter Tierpark mitsamt Schloss im Ortsteil Friedrichsfelde, Nähe zur Spree, moderate Mieten und eine gutbürgerliche Kiezkultur zur geografischen Basisausstattung. Die Tatsache, dass der Alexanderplatz binnen 15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist, macht Lichtenberg auch für Innenstadt-Fans zur absoluten Wohnalternative. Darüber hinaus profitiert der vitale Bezirk von seiner Nähe zu Mitte und Kreuzberg-Friedrichshain, zum begehrten, urbanen Naherholungsgebiet Treptower Park und der naturnahen Umgebung rund um den Rummelsburger See. Aufgrund vielversprechender Flächenreserven wird dieser Stadtteil an Bedeutung als Standort für neue Wohnungsprojekte gewinnen, was wiederum den gesamten Bezirk als attraktive Wohngegend für Studenten und junge Familien aufwertet. Lichtenberg bietet eine ausgewogene soziale Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr großzügige Grün- und Erholungsflächen.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Friedrichsfelde, welcher Anschluss an die U5 bietet. Der nächste Bahnhof "Lichtenberg" befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie beispielsweise mit der S5 innerhalb von 11 Minuten den Alexanderplatz.