Haus zum Verkauf €310.000 260 m²
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Einfamilienhäuser. Haus 1 hat einen Wohnfläche von ca. 120 m² und das Haus 2 einen Wohnfläche von ca. 140 m².
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine überdachte Terrasse, ein großes Nebengebäude, 2 Garagen und ein weiteres Nebengebäude.Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Familien oder Handwerker. Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig saniert und renoviert.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserer Firma unter 0361-340710 möglich oder per E-Mail: info@novus-immofinanz.de. Wir bitte Sie die Anfragen vollständig auszufüllen, damit uns eine Kontaktaufnahme möglich ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir möchten sie gern auf die weiteren Leistungen unserer Firma Jürgen Jäckisch Finanz- und NOVUS Immobilien Service GmbH hinweisen, wie die Vermittlung von Finanzierungen, Bausparen, Kapitalanlagen, Versicherungen, Immobilien, Grundstücken und Hausverwaltung.
Haus 1:
Das Haus wurde ca. 1850 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Es ist in einem guten und gepflegten Zustand und wurde regelmäßig in Stand gesetzt.
1999 wurde das Dach mit neuen Tonziegeln eingedeckt, und die Öl-Heizung von Viessmann eingebaut. 1997 wurden die Fenster zur Straßenseite mit Rollläden erneuert, 2010 die Fenster zur Hofseite, sowie die Türen neu eingebaut.Die Elektrik wurde 2010 teilweise erneuert.
Das Bad wurde 1989 und das WC 2014 erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, eine Speisekammer und der Heizraum. Im 1.OG liegen 3 Schlafzimmer und eine Kammer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus hat einen kleinen Gewölbekeller.
Haus 2:
Das zweite Haus wurde 1984 erbaut und ist ebenfalls in einem sehr guten und gepflegten Zustand, es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m².
Die Heizung wurde 1995 auf eine Ölheizung und Umluft umgestellt. Die Fenster sind 1996 mit Rollläden versehen worden und zwischen 2007 und 2011 durch dreifach-verglaste Fenster ersetzt worden.Die Hauseingangstür wurde 2007 neu eingebaut. Das Bad im EG wurde 2008 saniert und 2016 mit neuer Badewanne, WC-Becken und hochwertigen Badmöbeln erneuert. Das Gästebad mit Dusche und WC im OG wurde 1996 saniert und auch 2016 mit neuer Duschkabinentür und Möbeln erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer, das Bad. Die Küche wurde 2016 mit einer exklusiven italienischen Designerküche inklusive hochwertiger Geräte von Bosch, wie einem Dampfgarer, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Geräte können per WIFI mit einer APP gesteuert werden. Das Ganze wird durch ein weißes Induktionskochfeld und einer schicken Dunstabzugshaube, abgerundet. Die Geräte können alle per Touch bedient werden.Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und das Gästebad. Im Dachgeschoss liegen 3 weitere Zimmer.
Nebengbäude:
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Nebengebäude, ein großes ausgebautes Wirtschaftsgäude und zwei Garagen.
Das Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 32 m². Hier befinden sich z.B, die Sommerküche und weiteren Abstellräume. Es wurde 1990 komplett neu gebaut.
Die Witschaftsgebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m², sie wurde von 2000-2011 teilweise ausgebaut. Hier befinden sich ein weiterer 35 m² großerRaum, der zum Partyraum umgebaut werden sollte und mit wenig Aufwand beendet werden kann. Hier wurde auch mit dem Einbau eines Kamins begonnen. Des Weiteren befindet sich hier eine Werkstatt, Lagerraum und der Ölraum, sowie ein Gewölbekeller.
Die 2 Garagen verfügen über eine Fläche von ca 14 m² und 11 m² und sind mit einer Reparaturgrub
Das Grundstück liegt zentral in Kleinmölsen. Kleinmölsen liegt im Randgebiet von Erfurt, ca. 5 km bis in die Stadt. Durch 2 Buslinien Richtung Erfurt über Kerspleben oder Vieselbach (Bahnhof Richtung Weimar und Erfurt) und Richtung Schloßvippach ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Über Radwege ist die Landeshauptstadt ebenfalls gut zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe in Udestedt.
