6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.888.000 228 m²
81675 München

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Jugendstil-Baudenkmal aus dem Jahre 1910 in bester Lage in Bogenhausen - eine der ersten und elitärsten Adressen in München.
Sowohl das Objekt als auch die Lage sind eine Rarität und für langfristige Kapitalanleger, die vor allem Werthaltigkeit und das zukünftige Wertsteigerungspotential und weniger die Rendite fokussieren, bestens geeignet.

Das charmante Mehrfamilienhaus, bestehend aus nur 10 Wohneinheiten, wird derzeit im Gemeinschaftseigentum saniert und modernisiert. Im Zuge dessen wird noch ein Lift eingebaut, das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und der Dachstuhl und das Dach ersetzt. Die Fassade wurde neu gestrichen.
Im Innenhof werden insgesamt 8 neue Stellplätze realisiert, davon 5 als unterirdisches Parksystem (SUV geeignet) sowie 3 Carports. Der Innenhof wird neu angelegt und begrünt.

Besichtigungstermine:
ALSAOL GmbH Immobilien & Relocation

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Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom
Kaufpreis

Das herrschaftliche Jugendstildenkmal steht in Bestlage Bogenhausen - in direkter Nähe zum Kufsteinerplatz und Herzogpark sowie in unmittelbarer Isarnähe.
Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 3 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Tram sind in unmittelbarer Nähe.