Es handelt sich um ein Dreiparteien-Haus in der Probsteigasse in Köln.
Diese drei Wohnungen bestehen aus EG, 1. OG, 2. OG mit DG.
Es wurde um die Jahrhundertwende erbaut und war ein Wohn/Geschäftshaus. Zur Zeit handelt es sich um reine Mietwohnungen. Allerdings ist ein Gewerbe jederzeit möglich.
In den 1960 und 1980 wurde das Haus saniert. Eine Fernwärmeheizung ist hier vorhanden.
Das Flachdach wurde ca 1980 erneuert.
Im Jahr 2000 wurde hinten sowie vorne am Obekt eine Wärmedämmung erstellt.
Alle Leitungen wurden ebenfalls in den 1980 erneuert.
Die untere Wohnung und die Dachgeschosswohnung werden frei.
Die mittlere Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Es kann eine Jahresnettomiete in Höhe von 26.836,80 € erzielt werden.
Das Objekt trennt Sie nur wenige Schritte von den Kölner Ringen, auf denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kneipen und Kinos gibt, und die zugleich sehr gute Verkehrsanbindungen innerhalb von Köln garantieren. Ebenfalls finden Sie in direkter Nähe den Mediapark.
Ebenfalls können Sie alle wichtigen Punkte zu Fuß erreichen wie z.B. Hauptbahnhof, Kölner Dom, Altstadt und Rhein, Einkauspassagen etc.
Die nahe gelegene U- Bahn Station Christophstrasse und ein Taxistand ermöglichen optimale Erreichbarkeit innerhalb von Köln und Umgebung.