Grundstück zum Verkauf €355.000 430 m²
86156 Augsburg

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Augsburg-Bärenkeller.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 435 m² und kann mit einem Einfamilienhaus (E + 1 + SD) bebaut werden.
Im Kaufpreis ist die genehmigte Bauvoranfrage, welche momentan vom Stadtplanungsamt bearbeitet wird, enthalten. Die Planung des Objektes ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand (keine Öltanks). Die Abrisskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten, diese würden aber vom Käufer optional für einen Betrag von 15.000 EUR übernommen werden.

Die Erschließung (Gas) befindet sich vor dem Grundstück auf der Straße.

Die Bruttogeschossfläche pro Etage beträgt ca. 98 m².

Eine Einzelgarage könnte ebenfalls gebaut werden.

Ein Vororttermin ist nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Herzen des Augsburger Stadtteils Bärenkeller in sehr ruhier Lage. Genießen Sie die Ruhe in fast ländlicher Idylle.

Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte usw. Zu Fuß erreichen Sie den Metzger in der Nachbarschaft.

Die Bus-Haltestellen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten und gelangen so in ca. 15 Fahrminuten direkt in die Augsburger City bzw. in alle umliegenden Stadtteile.

Wenige Fahrminuten entfernt liegt die Zufahrt der Bundesstraße B 17, womit auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Die Autobahnzufahrt zur A 8 München - Stuttgart in Hirblingen ist ebenfalls schnell erreicht.

Das Freibad in Bärenkeller bietet vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.