1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €341.000 81 m²
54290 Trier

In beliebter, bester Lage in der Trierer Innenstadt entstehen attraktive Neubauwohnungen in den Größen zwischen 38,05 m2 und 126.90 m2. Die Wohnungen werden altersgerecht und barrierefrei mit Personenaufzug ausgestattet. Jede Wohnung wird mit einer Terrasse, Balkon oder Loggia und einem Kellerraum angeboten. Die neuen Wohnungen werden als KFW-Effizienzhaus im KFW 55-Standard ausgeführt.

Bei der hier angebotenen Wohnung Nr. 3 handelt es sich um eine schöne 2ZKB-Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet sich als Stadtwohnung zur Selbstnutzung als auch als gute Kapitalanlage zur Vermietung an.

Ausstattung:
1 großes, offener Wohnbereich mit offener Küche ca. 44,60 m2
1 Bad mit Wanne und Dusche ca. 6,70 m2
1 Schlafzimmer, ca. 18,80 m2
1 Abstellraum ca. 2,20 m2
1 Abstellraum ca. 2,80 m2
1 Balkon mit ca. 6,30 m2 Grundfläche /= 3,15 m2 Wohnfläche
1 separater Kellerraum

1 gemeinsamer Waschraum im Keller
1 gemeinsamer Fahrradkeller

Planung / Ausstattung laut Baubeschreibung:
- hochwertige Außendämmung
- Fenster in 3-fach-Verglasung
mit elektr. Rollläden
- moderne Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung
und kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Balkon
- Bodenbeläge in hochwertiger Ausführrung mit Parkett oder Fliesen

Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Sie können die Innenausstattung der Wohnung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mitbestimmen.
Die Fertigstellung ist für Juni 2019 vorgesehen.

Es können Tiefgaragenstellplätze oder eine Garage zusätzlich erworben werden (Preis auf Anfrage).

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Aufgrund der Bauausführung als KFW 55 - Effizienzhaus sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KFW-Bank nach dem KFW-Effizienzhaus 55-Programm erfüllt, so dass ein Zinszuschuss von 5.000 Euro und KFW-Sonderdarlehen beantragt werden können.

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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,40 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 3

In hervorragender Lage in der Trierer Innenstadt, in direkter Nähe zur Fußgängerzone, nahe der Simeonstraße entstehen Neubau-Eigentumswohnungen
Fußläufig sind alle Geschäfte und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ÖPNV befindet in der Straße.