Haus zum Verkauf €950.000 3760 m²
16356 Ahrensfelde

Firma auf 3.670 m² noch zu vermessendem Grundstück im Ahrensfelder OT Blumberg,
bebaut mit Werkstattkomplex und Bürogebäude Bj.2010, Carport- u. Lagerhalle,
zu übernehmen sind: komplette Werkstatteinrichtung, Fuhrpark, Büro- und Geschäftsausstattung, Verträge u.a. mit renommiertem Automobilclub


Das Firmengelände liegt im Ahrensfelder Ortsteil Elisenau. Die Gegend ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Die direkten Nachbarschaft besteht aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern. Eine Haltestelle des ÖPNV gibt es in fußläufiger Entfernung. Über diese erreicht man stündlich das S-Bahnnetz ab Bernau. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bernau und Ahrensfelde vorhanden. Es besteht Straßenanschluss an die A 10 und 11. Der Standort zählt zum Berliner Umland als unmittelbaren Einzugsbereich mit positiver Entwicklung.

Das Grundstück ist mit einem Werkstattkomplex bebaut, welcher aus einem Bürogebäude, einer Werkstatthalle und weiteren Nebengebäuden (Carport/Lager) besteht. Alle Gebäude sind eingeschossig und in Stahl-Leichtbauweise errichtet. Das gesamte Betriebsgelände ist ca. 3.670 m² und ist noch aus einem größeren Flurstück heraus zu messen.

Maße der Bauten: Büro ca. 45 m² Grundfläche, Halle ca. 213 m², Anbau ca. 162 m²

Erschließung: Gas, Wasser, Strom, Telefon, geschlossene Sammelgrube

Energieausweis Werkstattbetrieb mit Lagerhalle:
bedarfsorientiert Wärme: 274,1 kWh/(m²a), Befeuerung Erdgas, Bj.2000,
Strom: 63,3 kWh/(m²a)

Energieausweis Bürocontainer:
bedarfsorientiert Wärme 107,9 kWh/(m²a), Heizwerk fossil, Bj.2000,
Strom: 103,8 kWh/(m²a)

Neben dem Firmengelände wird die Unternehmung selbst, welche auch die Autoverwertung als Standbein hat, mit verkauft. Enthalten sind hier u.a. die komplette Werkstattausrüstung, Büro- und Geschäftsausstattung, Fuhrpark inkl. Spezialtechnik (Abschlepper), Verträge u.a. mit einem bekannten Automobilclub.

Der Kaufpreis beträgt 950.000 EUR zuzüglich 7,14 % Käuferprovision inkl. Mwst.


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Stichworte:
Nutzfläche: 420,00 m², Bundesland: Brandenburg, Gemeindecode: 12060000, Lage im Ort