4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.078 124 m²
Hermine Albers Str. 1, 54634 Bitburg

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 modernen Wohnungen und
einem Backshop mit Café im Erdgeschoss.
Das Grundstück liegt in der Stadt Bitburg im Neubaugebiet Hermine-
Albers-Straße. Die schöne und zentrumsnahe Lage verbindet hohe
Wohnqualität mit attraktiver Umgebung.
Gemeinde- und Kreisverwaltung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn, sowie an das öffentliche
Busliniennetz ist aufgrund der zentrumsnahen Lage ausgezeichnet. Die
Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.
Der Neubau besteht aus zwei Vollgeschossen mit zwei Wohnungen im
Erdgeschoss, fünf Wohnungen im Obergeschoss und einem
Staffelgeschoss mit drei Wohnungen. Zwei Wohnungen werden gemäß
§51 Abs. 1, LBauO 2015, rollstuhlgerecht ausgebaut.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Backshop mit Café.
Die Wohnungen verfügen teilweise über Loggien bzw. Terrassen, die
Staffelgeschoss-Wohnungen über großzügige Dachterrassen sowie über
integrierte Abstellräume. Alle Ebenen können bequem über eine
Aufzuganlage und über eine separate Geschosstreppe erreicht werden.
Im Kellergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden
Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, sowie Haustechnik und
Lagerflächen.
Die Stellplätze sind auf einem gemeinsamen Hof mit dem
Nachbargebäude sowie entlang der Straße Limbourgs Hof angeordnet.
Hier finden sich auch Stellplätze für Fahrräder.

Besichtigungstermine:
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung oder weitere Fragen haben, nutzen Sie bitte das Kontaktformular in diesem Portal und hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns dann, als bald möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Gerne auch telefonischunter +49651 99379 69 14

Bitburg, moselfränkisch Bebuersch/Beburig, ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburger Land. In der (Kern-)Stadt leben über 10.000 Einwohner, etwa 3.600 weitere Bewohner leben in Stadtteilen Bitburgs. Die Stadt befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Trier im sogenannten Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt.