Haus zum Verkauf €498.000 185 m²
25746 Lohe-Rickelshof

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Das komplette Erdgeschoss wird mit einer Fussbodenheizung beheizt.
Die dreifach verglasten Fenster sind mit innenliegenden gedämmten Aufsatzrollläden versehen.
Der Wohn- / Essbereich hat eine stattliche Größe von ca. 44 qm. Eine hochwertige Einbauküche ist integriert.

Es befinden sich noch 1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer/ Büro und 1 Bad im Erdgeschoss.
In der damalig geplanten Garage befindet sich eine Sauna mit einem Wellnessbereich und der HWR.
Die Wohn-Nutzfläche im EG liegt bei ca.120 qm.

Im Dachgeschoss ist 1 Wohnungen von ca. 94 qm, mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und gr. Flur/Diele.

Beide Wohnungen werden frei übergeben.
Über eine Raumspartreppe gelangt man dann noch zu 2 Abstellräumen auf dem Dachboden.
Die Wohnung im DG ist über eine im Außenbereich angebrachte Stahltreppe gut zu erreichen.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 185,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Lohe-Rickelshof, einem beschaulichen Ort mit knapp 2000 Einwohnern, der im Bundesland Schleswig-Holstein, Kreis Dithmarschen, liegt.
Die ruhige Lage und Nähe zur Kreisstadt Heide macht Lohe-Rickelshof zu einer beliebten Wohngegend. Das Dorf besteht aus zwei ehemaligen Ortsteilen, die 1966 zusammengefasst wurden. Dennoch hat sich der Ort eine eigenständige Dorfstruktur bewahrt. Das "Dörpshus" mit Restaurant, Hotel, Club, Saal und vier Kegelbahnen ist ein beliebter Treffpunkt.
Neben dem Theaterverein gibt es weitere Vereine im Ort, wie beispielsweise die Freiwillige Feuerwehr, die Jagdgenossenschaft, den Kleingartenverein und den TSV, der ein Angebot von Badminton über Tennis und Wandern bereit hält.
In der Gemeinde gibt es etwa 30 Betriebe, davon nur noch drei landwirtschaftliche Höfe.
Das Dorf verfügt über eine Grundschule mit Mehrzweckhalle und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Heide und sind mit dem Bus oder Auto in ein paar Minuten erreichbar. In Heide finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum und den größten Marktplatz Deutschlands.
Die Nordsee ist nur 20 Kilometer entfernt: Büsum erreichen Sie in ca. 20, St.Peter-Ording in 30 Autominuten.
Lohe-Rickelshof liegt direkt an der Autobahn A23, die Sie in einer guten Stunde in die Großstadt Hamburg bringt. In Heide haben Sie Anschluss an stündlich verkehrende Züge nach Hamburg und Westerland/Sylt.