3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €371.500 97 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Im Herzen von Bad Neuenahr entsteht dieser repräsentative Neubau im Villen-Stil mit nur 8 Wohnungen auf 4 Etagen. Die Fassade des neuen Baukörpers fügt sich mit ihrer gelungenen Mischung aus moderner Architektur, großen Fensterflächen und klassischen Elementen aus dem
Jugendstil harmonisch in die alte Bäder- und Kurarchitektur rund um die Parkanlage ein. Obwohl im Zentrum der Kurstadt eingebettet, bieten Ihnen alle Wohnräume, Balkone und Terrassen eine antastische Aussicht in Richtung Kaiserin-Auguste-Viktoria-Park und auf die bezaubernde Landschaft rund um die Kurstadt. Stufenlose Erreichbarkeit jeder Wohnung, ausgewählte Bodenbeläge aus edlen Fliesen und Naturstein, exklusive Bäder, aufwendige Fensteranlagen und hochwertige Türen machen das Wohnen in diesem Gebäude zu einem Erlebnis.
Das Design und die Ausstattung der anspruchsvollen Wohnungen können von Ihnen individuell selbst bestimmt werden. Die flexiblen Grundrisse mit einer idealen Raumaufteilung sorgen für ein elegantes, freundliches Ambiente mit viel Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen.

ZENTRAL UND DOCH IN DIREKTER NÄHE ZUM PARK UND DER AHR
Die Stadtvilla entsteht mitten in Bad Neuenahr in der Sebastianstraße. Der Kaiserin-Auguste-Viktoria-Park und die Ahr sind nur ca. 150 m entfernt. Die Fußgängerzone und mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und sind fußläufig zu erreichen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Sanfte Hügel, schroffe Felswände, tiefe Wälder und steile Weinberge - kaum ein deutsches Feriengebiet ist in seiner Landschaft so abwechslungsreich und charakterstark und bietet zugleich ein derart breites Spektrum an Freizeit- und Fitnessaktivitäten wie das Ahrtal direkt vor den Toren der Rheinstädte Bonn und Köln. Von der Sonne mit mehr als 1.450 Sonnenstunden im Jahr verwöhnt, zieht die Angebotsvielfalt gleichermaßen Naturliebhaber, Weinfreunde, Feinschmecker, Gesundheitsbewusste, Kulturinteressierte und Sportbegeisterte an die Ahr, die einst von Romantikern als die wildeste Tochter des Rheins gepriesen wurde. Gerne verbringen hier Menschen ihre Zeit, die Wert legen auf Naturerlebnisse, Lebensqualität, gesunde Fitness,
Genuss und Wohlgefühl. Eingebettet in diese einzigartige Naturlandschaft und umgeben von den Weinbergen des Ahrtals, befindet sich Bad Neuenahr-Ahrweiler.