3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.000 76 m²
76185 Karlsruhe

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Zum Verkauf steht diese schöne, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Karlsruhe-Mühlburg. Im ersten Obergeschoss eines 5-stöckigen, 1991 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 76,86 m² und besticht durch einen Balkon, der reichlich Platz zum entspannten Verweilen bietet.

Sie erreichen Ihr neues Zuhause bei Bedarf bequem mit dem hauseigenen Personenaufzug und werden in einem einladenden Flur empfangen, der in zwei vorteilhaft geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewannendusche, ein Gäste-WC sowie in das großzügige Wohnzimmer führt. Von letzterem aus gelangen Sie weiter auf den großzügigen Balkon sowie in die Küche mit vollständig ausgestatteter Einbauküche.

Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil, Ihren Pkw können Sie sorgenfrei und komfortabel auf einem Tiefgaragenstellplatz parken, der in dem Kaufpreis enthalten ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 354,71 €.

Objektnr.: 15006

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 76,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Die attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre vorteilhafte Lage im beliebten Karlsruher Stadtteil Mühlburg, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum mit gepflegter Wohnatmosphäre und der Nähe zu Naherholungsgebieten vereint.

Zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien laden hier diverse Grünflächen entlang des idyllischen Albufers in rund 5-minütiger Laufentfernung ein. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls im Umkreis von maximal 10 Gehminuten, darunter Supermärkte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, eine Drogerie, eine Postfiliale sowie diverse Cafés und Restaurants. Mehrere Kindergärten und Schulen in näherer Umgebung machen die Wohnlage zudem auch für kleine Familien attraktiv.

Für ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot steht Ihnen die nur ca. 3 Kilometer entfernte Karlsruher Innenstadt zur Verfügung, die Sie ab der ca. 3 Gehminuten entfernten S-Bahn-Station Lameyplatz in nur etwa 10 Minuten erreichen. Die Bundesstraßen 7, 10 und 36 schließen Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite optimal an das örtliche und überregionale Straßennetz an.