3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 100 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler, auf einem ca. 1188 m² großen Grundstück, gebaut.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen großen Sonnenbalkon. Von hier haben Sie einen herrlichen Weitblick und können relaxen.
Zur Wohnung gehört noch ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss mit separatem WC, welches als Gast-, Kinderzimmer, Hobby-, oder Arbeitsraum genutzt werden kann.

Die Wohn- und Schlafräume, sowie der Flur sind mit neuwertigem Parkett ausgestattet und das Bad und die Küche haben hellen Fußbodenbelag ( im Bad Fliesen ).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 19 m² und eine Garage.

Im Gemeinschaftseigentum ist der große, pflegeleichte Garten welchen Sie nutzen können.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Baujahr: 1950
Energiekennwert: 229 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

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Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2000

Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt eingebettet im Ahrtal und ist umgeben von Weinbergen.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie in wenigen Fußminuten die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot und das Kurviertel mit Therme.
Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken.
Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte und Einrichtungen sowie Apotheken im Zentrum konzentriert sind.
Kindergärten, alle Schulformen bis zum Gymnasium sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar.
Die örtlichen Vereine bieten ein sehr großes Sportangebot, nahezu aller Sportarten für Jung und Alt.

Der Bahhof mit direkter Anbindung nach Bonn liegt fußläufig und den Anschluss an das Autobahnnetz erreichen Sie in Kürze.