1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.500 41 m²
04289 Leipzig

Das möblierte 1-Zimmer-Apartement im Gästehaus des Herzklinikums befindet sich in einer 1995 gebauten, modernen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Klinikgeländes. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen hellen Zimmer nebst kleinem Flur, Küche und Bad. Komplettiert wird das Angebot durch einen PkW-Stellplatz.
Der langfristig bestehende Mietvertrag mit dem Klinikum enthebt den Eigentümer vollständig des Leerstandsrisikos. Daneben trägt der gewerbliche Mieter sämtliche Instandhaltungskosten.
Die unmittelbare Nachbarschaft zum Klinikum lässt auch langfristig eine gut Mieternachfrage erwarten. Die gefragte Wohnlage bietet für die Zukunft durchaus noch Entwicklungspotenzial.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.097,68 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.097,68 EUR

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Probstheida im Leipziger Südosten gelegen, ist gekennzeichnet durch eine überwiegend offene Bebauung mit ausgedehnten Grünflächen. Hier lässt es sich gut leben.
Es sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderversorgungseinrichtungen vorhanden.
Die City ist über Bus und TRAM schnell und bequem erreichbar. Eine gute Autobahnanbindung besteht daneben über die Autobahn A 38.
Typische Lagekennzeichen sind Völkerschlachtdenkmal, Südfriedhof und Bruno-Plache-Stadion.