4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 109 m²
13351 Berlin
bisheriger Preis €310.000

Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines ca. 1905 erbauten Altbau-Mehrfamilienhauses
Sie wurde im Jahr 2001 durch den Ausbau des Daches geschaffen. Es gibt keinen Aufzug; man erreicht die Wohnung über das Treppenhaus.
Oben angekommen betritt man zunächst die Diele mit einer festen Lichtkuppel.
Im Mittelpunkt des Familienlebens steht das große Wohnzimmer mit dem Blick auf die 12 m² Terrasse.
Desweiteren sind drei Schlafzimmer vorhanden. Die Küche ist gefliest.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt.
Das Haus hat eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Gemäß Energieausweis - verbrauchsabhängig - mit Erstellungsdatum vom 12.04.2018 beträgt der Endenergiebedarf 96 kWh/m² p. a..

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland - professionell, unverbindlich, kostenfrei. Sprechen Sie uns an.

IMMOBILIENVERKAUF
Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 - 270 17 68 70.

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Berlin-Wedding nördlich der Seestraße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig zu erreichen.

In wenigen Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof Müllerstraße (U6). Zwei Stationen weiter befindet sich dann der S- und U-Bahnhof Wedding (Ringbahn).

Es gibt viele Grünanlagen, wie den Volkspark Rehberge und den Goethepark, in welchen man viele Freizeitaktivitäten unternehmen kann oder einfach nur entspannt.