Haus zum Verkauf €320.000 104 m²
Holstenstraße 23, 25761 Büsum

Baujahr: unbekannt

Grundstück: ca. 754 m² Eigenland

Wohnfläche: ca. 105,49 m² + 33,47 m² Fewo

Wohn- und Nutzfläche: ca. 243,62 m²

Heizung: Gas (Bj. 2017)

Dieses Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und Zugang zur Küche. Von hieraus haben Sie Zugang in den sonnigen Innenhof. Zwei große Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtduschbad und Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.

Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches über ein gemütliches Schlafzimmer und einen weiteren Raum verfügt.

Sonstiges: Zu dem Einfamilienhaus gehören im Innenhof ein ca. 100 m² großer Schuppen mit Abstellräumen sowie ein pflegeleichter Garten. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein Holzhaus, welches als Ferienwohnung vermietet war.

Das Wohnhaus kann nach Absprache sofort übernommen werden.

Besichtigungstermine:
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Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Das Haus befindet sich im ursprünglichen Kern von Büsum. Umgeben von kleinteiliger Bebauung und direkt an dem Platz Camaret-sur-mer, bietet das Haus einen fischerdörflichen Charme. Die beliebte Gehstraße "Alleestraße" bietet diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch der Hafen, mit dem liebevoll gestalteten Museumshafen, der Strand und das Schwimmbad sind schnell zu finden.