2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 55 m²
12489 Berlin

Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines klassischen Berliner Wohnhauses aus den späten 1920-iger Jahren. In den Jahren 2000/2001 wurde das gesamte Objekt und die Wohnung saniert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Abgezogene Holzdielen und aufgearbeitete Doppelkastenfenster ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Das Schlafzimmer liegt, ebenso wie die Küche, nicht zur Straßenseite. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.979,44 EUR

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Die Wohnung befindet sich in einer langen, denkmalgeschützten Häuserzeile am östlichen Rand des Stadtteils Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen. Die nahegelegene Dahme, sowie einige Grünflächen und Kleingartenanlagen, steigern den Freizeitwert dieser Wohngegend. Die gute Verkehrsanbindung gilt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.