Das Grundstück liegt in der Ortsmitte, besteht aus 3 Einzelgrundstücken und ist über 2 getrennte Zufahrten zu erreichen. Für dieses Grundstück gibt es einen genehmigten Flächennutzungsplan für 5 Häuser mit ca. 100 Wohnungen.
Welsleben liegt ca. 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ist nur ca. 2 km von der Autobahnausfahrt A 14 Schönebeck entfernt.