Haus zum Verkauf €119.000 105 m²
Weinstraße 60, 67169 Kallstadt

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. DOMOSENIO nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DOMOSENIO, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma DOMOSENIO zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Fa. DOMOSENIO zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Fa. DOMOSENIO gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Hausbeschreibung:
Einfamilienhaus. Zwei Geschosse ohne Keller. Nachbarschaftsbebauung. In ruhiger Sackgasse gelegen (Seitenstraße der Weinstraße). 5-6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum/Speisekammer. Aktuell mit Festbrennstoffkamin beheizt. Für Nachtspeicherheizung vorbereitet. Separat begehbare Terrasse. Autostellplatz im Hof. Überdachter Stellplatz für Fahrräder und Motorrad vorhanden.
Teilsanierung der Elektroleitungen und des Bades von 2005 bis 2008.

HINWEIS: DER ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND WIRD BEI BESICHTIGUNG VORGELEGT.


Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Kallstadt an der Deutschen Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die viertkleinste Ortsgemeinde darstellt. Kallstadt ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar eröffnet zudem die Möglichkeit für Shoppingausflüge und gibt dabei Zugang zu einer hervorragenden Arbeitsmarktsituation.

Ob Übernachtung im Hotel, im Gästehaus oder in einer der zahlreichen Privatunterkünfte - Gastfreundlichkeit wird in Kallstadt groß geschrieben. Die Gastronomie des Dorfes bietet hier eine breite Palette kulinarischer Angebote.