Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 15.10.2016
frei
Das Gebäude
Das moderne und architektonisch äußerst ansprechende Wohnhaus mit nur 5 Einheiten wurde 2009 erbaut. Eine Tiefgarage mit ebenerdigen Einzelstellplätzen ist vorhanden, ebenso Waschküche und Fahrradkeller. Ein Aufzug führt bis in den Keller. Hinter den Privatgärten befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielgeräten.
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, der Energieverbrauchswert beträgt nur 83,1 kWh/(m²*a).
Die Wohnung
Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 voll ausgestattete Einbauküche, Diele und Balkon.
Die Wohnung ist hochwertig möbliert, Handtücher, Bettwäsche, Tischwäsche (Sets etc.) sind vorhanden.
Wohn- und Schlafräume und Küche sind mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet, die Bäder mit Terracotta-Fliesen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
In der Waschküche sind Waschmaschine und Trockner vorhanden, die nur zu dieser Wohnung gehören.
In der pauschalen Warmmiete sind neben den umlegbaren Nebenkosten enthalten:
Telefon mit Flatrate ins deutsche Festnetz, ISDN
Internetanschluss
Kabelanschluss
GEZ-Gebühren
TG-Einzelstellplatz
Solln liegt im Münchner Süden und gehört zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Die Lage ist ruhig, die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus kleinen Wohnhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern.
Zur U-Bahn (Aidenbachstr) und zur S-Bahn (Solln) kommt man in wenigen Minuten mit dem Bus (134 und 136).
Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind vorhanden.
Es besteht eine Busverbindung zur Munich International School (MIS) in Starnberg.