3-Zimmer Wohnung zu vermieten €598 101 m²
46483 Wesel

* OBJEKT-NR: 18-241 *

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an: max. 2-3 Personen, bevorzugt mittleren Alters
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung (Hund/Katze) nicht gestattet
- Bezugstermin ab dem 03.12.2018 oder nach Absprache
- Mindestdauer 2 Jahre (!)

KOSTEN & weitere Details:
- Kaltmiete: 598,- € (monatlich)
- Nebenkosten: ca. 195,- €, inkl. Heizung, Wasser, Müll, etc. ( zzgl. Strom)
- Kaution 2 Kaltmieten
- Energieverbrauch beträgt (146 kWh (m²*a)) Gas-Zentralheizung, (1956)


Diese top moderne und frisch sanierte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen 3-Parteienhauses, in dessen Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit gelegen ist. Die 3,5-Zimmer erstrecken sich über eine Wohnfläche von insgesamt 101 m², die zwei Schlafzimmer (eines davon ist zur ruhigen Rückseite ausgerichtet), Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Terrasse umfasst.
Die Wohnung überzeugt mit Ihrem frisch renovierten und top modernen Zustand, sowie einer ca. 20 m² großen Terrasse, welche zum hinteren Teil des Hauses ausgerichtet ist. Diese ist praktischerweise von der Küche und einem der beiden Schlafzimmer / oder mögl. Wohnzimmer zu begehen. Das Badezimmer ist zeitlos und modern gehalten und mit einer hochwertigen Glasdusche ausgestattet. Zudem ist die Wohnung mit einheitlichen, großen Bodenfließen in grau versehen. Ebenso gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.

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Sie am besten wie folgt vor:
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Alternativ können Sie uns auch telefonisch unter 0281-47 366 322 erreichen,
unser Büro ist Mo-Fr von 10-18 Uhr für Sie erreichbar.
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OBJEKTANGABEN:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht
unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen, Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz
ist zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

ERREICHBARKEIT & BÜROZEITEN:
Keine festen BÜRO-Öffnungszeiten, Besuche und Termine bitte nach
vorheriger Vereinbarung. Telefonisch erreichen Sie uns Mo bis Fr von
10-18 Uhr
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1