Haus zum Verkauf €375.000 158 m²
28215 Bremen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus welches ursprünglich 1930er in Massivbauweise errichtet wurde und nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut. Vom jetzigen Eigentümer wurde das Haus in den letzten 20 Jahren stetig aktualisiert und modernisiert.

Die Immobilie umfasst 3 x 2 Zimmer Küche, Bad Wohnungen und eine 1 Zimmer, Küche Bad Souterrainwohnung. Mit Ausnahme der Wohnung im 1. Stock. verfügen die Wohnungen über keine Balkone. Die Souterrain Wohnung hat alleinig den Zugang in den ca. 50 m² großen Hofgarten.

Aus Gründen der Diskretion sehen wir von der Veröffentlichung von Innaufnahmen der Mietwohnungen ab.

U.A. wurden folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in den letzten 20 Jahren durchgeführt:

- Elektroinstallation komplett erneuert
- Neue Dacheindeckung 1998
- Teilweise neue Wasser- und Abwasserleitungen
- moderne Badezimmer
- Balkon Sanierung im 1. Stock
- Neue Kunststofffenster (ISO)
- Gaszentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung (2011)
- Vermieterküchen
- Permanente Renovierungen, zuletzt 1. OG (2016)

Die Grundsteuer beträgt € 458,00 p.a.

Das Objekt befindet sich in der Hemmstraße unweit des "Jan-Reiners Centers" und somit in bester zentraler Lage vom Weidedamm. Eine problemlose Vermietung ist hier nahezu garantiert.
Die Anbindung an den ÖPNV ist als ideal zu bezeichnen.