Haus zum Verkauf €349.900 335 m²
31559 Haste

Sie suchen eine schöne Kapitalanlage mit nicht allzu vielen Einheiten?
Hier können Sie eine lohnenswerte Kapitalanlage erwerben, eine Investition in die Zukunft.

Der Vorbesitzer hat in den letzten Jahren viel investiert, und die Wohnungen wie auch das gesamte Haus mit diversen Maßnahmen auf den aktuellen Stand gebracht. Zum Angebot gehören auch eine Doppelgarage, ein Carport und 3 PKW Stellplätze.

Die 4 Wohnungen sind derzeit vermietet.
Eine Wohnung wird zum Jahreswechsel frei, gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der neuen Mietersuche, oder Sie haben hier die Möglichkeit, diese Wohnung selbst zu nutzen.

Wohnung u.l.: ca. 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Kaltmiete: 270,- €, frei werdend
Wohnung u.r.: ca. 100 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Kaltmiete: 450,- €
Wohnung o.l.: ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Kaltmiete: 350,- €
Wohnung o.r.: ca. 95 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Kaltmiete: 400,- €

Sie kommen also gesamt auf Mieteinnahmen von 1470,- € / Monat.

Das Grundstück ist schön geschnitten und liegt zentral, aber dennoch ruhig.

Zu den Modernisierungsarbeiten:
Am Haus
- neues Dach 2006
- Klinkerarbeiten 2011
- Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser

Wohnung u.r.
- Bad 2006
- renoviert 2018
- Elektrik samt Zählerschrank erneuert
- Tausch der Fenstergläser 2008

Wohnung u.l.
- Bad ca. 1998
- Fußboden Terracotta ca. 2008
- Malerarbeiten 2015

Wohnung o.r.
- Fenster ca. 2010
- Bad 2009

Wohnung o.l.
- Malerarbeiten 2012
- Bad 2008
- Fenster ca. 2010
- weiße Türen
- Teilweise neue Fußböden

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich

Stichworte:
vermietbare Fläche: 335,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Der Ort Haste liegt in zentraler Lage zwischen Wunstorf und Bad Nenndorf nah den Naturerholungsgebieten Steinhuder Meer, Weserbergland und Deister.

Haste liegt an der Ost-West Hauptstrecke der Bahn und ist Haltepunkt für Regionalzüge und die S-Bahnen des Großraumverkehr Hannover. Die Landeshauptstadt ist in ca. 20-30 Minuten erreicht.

Der Ort verfügt über eine gute Infratruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Wunstorf und Bad Nenndorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto über die B442 erreicht, sowie die Autobahn 2, Anschlußstellen Bad Nenndorf oder Kolenfeld.