3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 114 m²
86720 Nördlingen

Die gepflegte und großzügige Wohnung im I. Obergeschoss liegt in einer zentralen Lage in Nördlingen und ist mit ihren ca. 114 m² Wohnfläche für Paare, eine kleine Familie, eine kleine Wohngemeinschaft oder auch für Singles ideal geeignet.

Durch die Eingangstür betreten Sie das Treppenhaus. Über eine Holztreppe gelangen Sie im I. OG direkt in die schöne 3 Zi. Wohnung und befinden sich so im langen Flur mit ca. 14 m², der zentral in der Wohnung liegt. Von hier aus finden Sie rechts die Küche mit ca. 9 m², die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. In der Küche befindet sich eine kleine Speisekammer mit ca. 3 m², die ideal für Vorräte ist. Weiter vom Flur aus rechts befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 17 m². Gegenüber betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit ca. 40 m². Dieser Wohnbereich lässt Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Geschmack. Ein weiterer Raum rechts vom Flur aus gelegen ist der Hauswirtschaftsraum mit ca. 7,2 m². Direkt neben diesem Raum finden Sie das stilvoll ausgestatte Badezimmer (ca. 15,2 m²) mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Flurs haben Sie einen weiteren Raum mit ca. 8,4 m² zur Verfügung.

Im Küchenbereich sowie im Hauswirtschaftsraum ist ein PVC Boden verlegt. Der Wohnbereich und das Kinder-/Gästezimmer ist mit Holzdielen ausgelegt. Das halbhoch geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Im Schlafzimmer und Flur ist ein Laminatboden verlegt. Sie heizen mit einer Gas-Zentralheizung.

Interesse an einem Mietverhältnis? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 0160 8728878) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Mitten in der Altstadt liegt diese helle Wohnung in einem sanierten Gebäude in Nördlingen.

Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der knapp 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der Romantischen Straße (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.