Haus zum Verkauf €99.000 279 m²
- Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten mit 675 m² Wfl.
- teilw. vermietet (genauere Angaben sind in unserem Langexposé ersichtlich)
- Baujahr 1938, umfassende Sanierung 1995 Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster
- Instandhaltung Dach notwendig
Courtage:
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstück:
- Eckgrundstück, rechteckig geschnitten
- zugänglich von anliegender öffentlicher Straße
- Innenhof nicht befahrbar
- schöner großer Garten mit Wäscheplatz
- PKW Stellplätze auf der Straße, aber auch dem Grundstück möglich
-Hecken und Grünflächen
-Wäscheplatz
Bauweise:
- zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden, Keller
- jeweils 2 Wohnungen pro Etage, im DG eine WE
- massiv und unterkellert errichtet
- Wohnungsgrößen (ca. 36m² - 68 m²)
Nutzung:
- ideales Investment für den Kapitalanleger
- 2 WE befinden sich derzeit in der Neuvermietung
- KM/a Soll 13.090 EUR
- KM/a Ist 11.727 EUR
Hinweis:
Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Görlitz ist Deutschlands östlichste Stadt mit ca. 4000 Einzeldenkmälern und liegt im ehemaligen preußisch-niederschlesischen Teil der Oberlausitz am westlichen Ufer der Lausitzer Neiße
- den historischen Glanz verdankt Görlitz seiner Lage an der Kreuzung zweier wichtiger Handelsstraßen: der Via Regia, die von Russland nach Spanien führte, und der Straße von Böhmen bis an die Ostsee
