Angeboten wird eine angenehm geschnittene 3 Raum- Erdgeschosswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus in der Arnstädter Innenstadt. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde ausschließlich für den Verkauf nicht neu bezogen. Die Wohnung kann also sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung erworben werden. Der Kaufpreis beträgt: 59.000,00 € Kaufpreis pro m²: 994,44 €/m² Die Wohnung wird gleichzeitig mit 5 weiteren Wohnungen (zur Hälfte vermietet) im Objekt angeboten und kann auch mit den anderen Wohnungen als Paket erworben werden. Das Hausgeld wird zZ in Höhe von 168,12 € im Monat vorausgezahlt. Darin enthalten sind neben den nicht umlagefähigen Kosten, der Instandhaltungsrücklage und den Verwaltergebühren auch die umlagefähigen Kosten, die die Mieter ihrerseits den Eigentümern im Rahmen der Nebenkosten vergüten (119,67 €/ Monat). Eine Nachweis- und Vermittlungsprovision von 5,95 % (inkl. MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die gemütliche 3 Raumwohnung im Erdgeschoss ist angenehm geschnitten. Die große Wohnküche bietet genug Platz für einen großzügigen Essbereich und ist zur Hofseite ausgerichtet. Vom anschließenden Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront hat man einen schönen Blick auf den Vorgarten und die ruhige Johann Sebastian Bach Straße. Auch das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und zeitlos weiß gekachelt. Eß- und Schlafzimmer sowie der Eingangsflur sind mit Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer ist noch mit Auslegware versehen. Ein paar kleine Schönheitsreparaturen, vielleicht ein ganz neuer Laminatboden und schon erstrahlt die Wohnung im neuen Glanz und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Natürlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Sie haben dieses Gebäude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de
Die Bachstadt Arnstadt ist der älteste Ort Thüringens. Sie überzeugt nicht nur durch ihre charmante Altstadt und große Kulturlandschaft, sondern macht sich auch mehr und mehr als Wirtschaftsstandort einen Namen. Nur 20 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Erfurter Kreuz wächst das Industriegebiet im Norden der Stadt stetig und beständig an. Die Kreisstadt bietet ein harmonisches Wohnumfeld und ein großes kulturelles Angebot: zB. das Schlossmuseum im Neuen Palais mit der Puppenstadt Mon plaisir, der Tierpark Fasanerie, das Theater im Schlossgarten und das Bachhaus. Das Bach- Festival und das Kleinkunstfestival Künste in Haus und Hof ziehen jedes Jahr Gäste aus nah und fern in ihren Bann. Auch Naturverbundenen kommen hier nicht zu kurz- nicht ohne Grund gilt Arnstadt auch als Tor zum Thüringer Wald.
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