4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 92 m²
Friolzheimer Str. 4, 71297 Mönsheim

Ein Neubau mitten in der Stadt bietet viele Vorteile! Und Chancen. Sie haben hier die Chance, eine Wohnung zu erwerben, die auch im Alter ein schönes Domizil ist.
Im Haus ist übrigens auf jeder Etage nur eine Wohnung.
Helle, freundliche Architektur zeichnet den Grundriss aus. Nach Süden orientiert sind der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich. Drum herum gliedern sich drei Schlafzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad. Die Ausstattung der Wohnung kann von Ihnen individuell auf Basis der Baubeschreibung festgelegt werden. Wenn so ein Neubau noch nicht begonnen wurde, braucht man etwas Phantasie, um sich alles vorstellen zu können ( vielleicht einfach mal die virtuelle Besichtigung machen) , aber sie können die Wohnung dann auch so ausstatten, dass sie optimal zu Ihnen passt.
Auf der Süd-Westseite findet sich der Balkon. Die Dachschrägen sind kaum spürbar, sind aufgrund des hohen Kniestocks von 150 cm eher ein Stilelement und tragen zur Gemütlichkeit der Wohnung bei. Die Grundfläche der Wohnung ist dementsprechend deutlich größer als die Nenn-Wohnfläche.
Im Keller ist ein Abstellraum sowie ein Platz für Waschmaschine/Trockner. Letzteres ließe sich aber auch in der Wohnung integrieren, falls gewünscht.
Außerdem können Sie in unmittelbarer Nähe zur Haustüre einen Abstellplatz für Ihr Auto erwerben.
Das Haus wird sich gut ins Stadtbild einfügen. Wichtig auch zu wissen: Das Nachbarhaus nach Süden, das derzeit in einem etwas bemitleidenswerten Zustand ist, wird komplett saniert und wird dann hervorragend zu Ihrem Schmuckstück passen.

Vielleicht haben Sie Lust, sich die Wohnung in der virtuellen Besichtigung anzusehen? Alle weiteren Fragen beantworten wir gerne im persönlichen Gespräch.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2019/Anfang 2020 geplant.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Das Ortszentrum wird komplett umgestaltet und modernisiert. Es entsteht ein völlig neues Ambiente mit neuen Gebäuden, neu gestaltetem Platz, Bau der Pergolenanlage, Aufwertung bestehender Gebäude. Sie haben hier die Chance, Teil dieses Aufbruchs im Ortskern von Mönsheim zu werden!!!

Mönsheim liegt günstig für alle, die zu Porsche Weissach müssen oder gar auf die Autobahn A8. Beides ist in wenigen Autominuten stressfrei zu erreichen.
Zur Lage in Mönsheim: zentraler gehts nicht! Ein paar Schritte und Sie sind bei der Kirche. Damit ist schon alles gesagt: was Sie täglich brauchen, können Sie zu Fuß einkaufen. Die Adresse ist Friolzheimer Str. 4 in Mönsheim. Einfach mal im Internet die Lage begutachten, sollten Sie Mönsheim noch nicht kennen.