Sie suchen eine gepflegte und großzügige Stadtwohnung mit Balkon im Rheinbacher Stadtkern in der Nähe des Freizeitparks? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden! Ihr neues Domizil befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von stattlichen 86m² . Der helle Wohnraum ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Polstergarnitur sowie einen Esstisch. Der Südbalkon welchen Sie vom Wohnbereich aus erreichen lädt an schönen Tagen zum Frühstücken im Freien ein. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Flur welcher ebenfalls über einen Laminatboden verfügt bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für eine Kommode und einen Schuhschrank. Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet Ihnen außer einem WC und einem Waschtisch auch eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Küche ist rechteckig geschnitten und verfügt über ausreichend Raum für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essplatz mit 2 Stühlen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine automatische Lüftungsanlage welche für eine stets perfekte Belüftung der Räumlichkeiten sorgt. Öffentliche Kfz-Stellplätze stehen Ihnen in ausreichender Zahl vor dem Gebäude zur Verfügung. Im Waschkeller ist für Sie schon ein Platz für Ihre Waschmaschine reserviert. Ihre Fahrräder stellen Sie sicher im gemeinschaftlichen Fahrradraum unter. Ihr neues Zuhause ist ab dem 01. Dezember 2016 bezugsfrei! Haben wir Sie neugierig gemacht? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen unter der Durchwahl (02226) 88 399-85 gerne bei Fragen oder Besichtigungswünschen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr neues Zuhause befindet sich in Rheinbach-Stadt und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Rheinbacher Freizeitpark. Die Geschäfte im Zentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 5-8 Minuten! Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten - Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur und befindet sich unweit der Metropolen Bonn und Köln. Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln. Eingebunden ist Rheinbach in den Naturpark Rheinland, der sich auf 1.045 Quadratkilometern von Rhein und Eifel bis in die südliche Spitze der Niederrheinischen Bucht erstreckt. Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden: In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 - eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands - mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr. Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Davon sind nicht nur die Rheinbacher überzeugt. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die charmante Innenstadt - auch zum Bummeln und Flanieren. Überdies ist Rheinbach eine grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen.
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Möchten Sie Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienprofi in Rheinbach, dem Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Euskirchen und Bonn. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Leidenschaft! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter: www.facebook.com/guetelhoefer.immobilien