2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.250 65 m²
33824 Werther

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause und es soll eine schicke Eigentumswohnung werden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit in Werther nicht entgehen.

Wir freuen uns Ihnen in Werther 3 WE mit individueller Raumaufteilung und verschiedenen Appartmentgrößen anbieten zu dürfen. Jedes Appartment verfügt über einen zusätzlichen Kellerabstellraum, damit Sie mehr Raum in Ihrer Wohnung für das Ihnen Wichtigste haben.

Bei der Gestaltung dieses Neubauvorhabens wurde auf eine sehr gute süd-west Ausrichtung des Gartens, des Wohnesszimmers, der Balkone und der Terrassen Wert gelegt, damit Sie nach Ihrem wohlverdienten Feierabend noch die Sonne in vollen Zügen genießen können.

Neben dem hohen Wohnkomfort und der guten Energieeffizienz (KfW55), welche Ihnen niedrige Betriebskosten beschert, wird durch die Kontrolle eines unabhängigen Bausachverständigen eine zuverlässige Bauqualität gewährleistet und Planungssicherheit für den Einzugstermin geschaffen.

Die Möglichkeit sich bei rechtzeitiger Reservierung eine individulle Aufteilung planen zu lassen, ermöglicht uns perfekt auf Ihre Bedürfnisse eingehen zu können, so dass Sie sich Raum schaffen, wo Sie ihn für am wertvollsten erachten.


Ausstattung:

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung führender deutscher Markenhertseller an, sondern auch viele kleine weitere Extras:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug auf jeder Etage
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fensterelemente in der Farbe anthrazit
- Kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe Duschen
- komplett verflieste Bäder
- hochwertige Innentüren mit Edelstahldrückergarnituren
- hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände, Waschtische und WC-Anlagen der Firma Villeroy & Boch
- Sanitärgegenstände der Firma Grohe Serie Eurostele Cosmopolitan (andere Serien sind auch möglich und können als Sonderbestellung vor der Ausführung eingebaut werden)
- Anschlussgarnitur für eine Küchenspüle und Geschirrspülmaschine
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Auf Wunsch können moderne offene / halboffene oder geschlossenen Küchen geplant werden
-große Terrassen, Balkone oder sonnige Dachterrassen.


und vieles mehr ... ;-))



Die Fakten auf einem Blick:

2-Zimmer und 3-Zimmer Wohnungen, Wohnfläche ca. 65 - 105 m²,
Gesamtkaufpreis: ab 185.250 € - 299.250 € zzgl. 6.500€ PKW-Stellplatz

Auf Wunsch errichten wir Ihnen auch ein Carport für 14.000,- €.

Raumaufteilung:
Bei der Aufteilung der Räume können wir bei rechtzeitiger Reservierung auf Ihre Wünsche individuell eingehen.

Durch den Einsatz erneuerbarer Energien gepaart mit hochwertigen Dämmmaterialien entsprechen all unsere Häuser den hohen Anforderungen des Erneuerbaren Energie - Wärmegesetz (EEWärmeG) und der aktuellen Energieeinsparverordnung. So sparen Sie zukünftig nicht nur Heizkosten sondern helfen auch noch der Umwelt mit Ihrem modernen KfW55-Haus.

In einer gehobenen und ruhigen Wohnlage in Werther wird dieses moderne Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten mit einem großflächigem Garten mit perfekter süd-west Ausrichtung errichtet.

Das Haus wird in zweigeschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss gebaut und verfügt über seperate Kellerabstellräume für jede WE und zusätzliche Gemeinschafträume und einen Fahrstuhl.