Haus zum Verkauf €380.000 224 m²
Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde 1937 erbaut und 1994/96 komplett saniert, einschließlich einem Anbau auf der Südseite des Hauses. Somit entstand eine Arztpraxis im Erdgeschoss mit ca. 100 m², welche auch teilweise Kellerräume mit nutzt und eine schöne 5 Raum-Wohnung über 2 Etagen mit ca. 124 m².
Courtage:
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstück:
Ein idyllisches, rechteckiges und ebenes Grundstück mit Blatt- und Nadelgehölzen bietet allen Komfort für eine gemütliche Atmosphäre. Ein kleiner Vorgarten beginnt hinter dem neuen, weißen Holzzaun und gestaltet den Eingangsbereich zur Villa. In diesem Fall der Eingang zu den Praxisräumen.
Bauweise:
Das zweigeschossige Gebäude ist massiv in Ziegelbauweise errichtet, voll unterkellert und DG voll ausgebaut. Decken sind massiv ausgebildet. Die Fassade ist geputzt und der Sockel aus Klinkermauerwerk.
Nutzung:
Die Stadtvilla eignet sich perfekt für Wohnnutzung mit Gewerbe, wie sie derzeit genutzt wird. Es ist auch reine Wohnnutzung mit 2 Familien denkbar. Der Wohnteil ist sofort beziehbar.
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
In Görlitz- Biesnitz, östlich der Landeskrone steht die hier angebotene Villa im beliebter Wohnlage. Görlitz, die deutsch-polnische Europastadt an der Neiße, gehört zu den schönsten Renaissancestädten Deutschlands. Da sie im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen verschont blieb, präsentiert sie sich noch heute als faszinierendes Bilderbuch aus 800 Jahren Kulturgeschichte mit einer Fülle prächtiger Bauten von Gotik bis Jugendstil.
