Haus zu vermieten €1.200 135 m²
47447 Moers

Es handelt sich um ein chices, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten. Das schöne mit Legizaun eingefriedete Südgrundstück ist mit Rasenflächen, Baum-/Strauchbepflanzung angelegt. Eine große gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Baujahr: 1987 Aufteilung (siehe Grundriss): Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Diele, G-WC Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Bad Bauweise: 1-1/2 geschossige Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach und Unterkellerung Fassade: Vollklinker Fenster: Holz mit Isolierverglasung, Rollladen Heizung: Ölzentralheizung als Fussbodenheizung inkl. Warmwasserversorgung Garage: 26 m² große PKW-Garage mit Treppenzugang zum Kellergeschoss und Türe zum Garten

Travertinboden im Erdgeschoss, Laminatboden im Obergeschoss, Keller komplett gefliest, hell gefliestes Bad u. G-WC , großer beheizter Hobbyraum im Kellergeschoss mit Dusche

Bevorzugte, ruhige Wohnlage von Moers-Schwafheim am Ende eines Stichweges. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Das nah gelegene Freizeitgebiet "Bergsee" lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Nebenkosten: Euro 162,00 monatlich für Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Niederschlagswasser, Heizungswartung u. Schornsteinfeger. Den Öleinkauf übernimmt der Mieter eigenverantwortlich. Ebenso werden die Strom -und Wasserzähler auf den Namen des Mieters zur direkten Verrechnung mit den Versorgungsunternehmen angemeldet. Bezug: ab dem 01.03.2019 möglich Besichtigung: Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.