4-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 100 m²
48268 Greven

Diese schön aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus: einem großen Elternschlafzimmer zwei gleich großen Kinderzimmern einem offenen Ess- und Wohnbereich einem Abstellraum einem Badezimmer (innenliegend) sowie einem separaten Gäste-WC Sämtliche Fenster sind mit auf Maß gefertigten Markenplissees sowie zusätzlichen Außenjalousienen ausgestattet. Anschlüsse für Ihre Waschmaschine befinden sich in Ihrem Badezimmer, einen Wäschetrockner können Sie bei Bedarf in Ihrem privaten Kellerraum aufstellen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große, liebevoll, im Jahr 2014, neu angelegte Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil in dem Sie auch Ihre persönlichen Mülltonnen finden.  Zudem haben Sie von Ihrem Garten einen direktem Zugang zur gemeinschaftlich genutzten Rasenfläche - Ideal für Kinder und Hunde, für erstere steht hinter dem Haus ein Spielplatz mit Sandkasten zur Verfügung. Die Terrasse wurde im Jahr 2016 durch eine elektrische Markise ergänzt. Ein privater Kellerraum (ca. 10qm) und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Wäschekeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW Stellplatz, von diesem aus können Sie Ihre zukünftige Wohnung auch ebenerdig direkt über die Terrasse betreten. Die Wohnung besticht durch verschiedene Echtholzböden sowie hochwertige Fliesen und wurde fortlaufend modernisiert. Die Bodenbeläge im Flur sowie im Bad werden vor Ihrem Einzug zeitgemäß erneuert! Nach Absprache kann eine feste Duschwand an Stelle des Duschvogangs installiert werden. Im Jahre 2000/2001 wurden die gesamten Fenster erneuert, im Jahre 2004 wurde das Badezimmer komplett saniert, 2006 das Gäste-WC, 2008 wurde der Wohn- / Ess-/ und Küchenbereich mit neuen Böden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen und Induktionskochfeld - diese ist im Mietpreis enthalten! Der Flur wurde mit platzsparenden Einbauschränken sowie einer Garderobe ergänzt, auch diese sind fester Bestandteil der Wohnung, können aber auf Wunsch vor Ihrem Einzug abgebaut werden. In den Jahren 2008 und 2010 wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht und die Heizkörpernischen gedämmt und verschlossen.

Der Hausflur wird durch einen Reinigungsdienst gereinigt, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten inkludiert. Im Jahre 2017 wurden im Wohngebiet Glasfaserleitungen verlegt, Highspeed Internet ist somit vorhanden. Fernsehen empfangen Sie wahlweise per Satellit oder per Kabelanschluss. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Greven. Einkaufsmärkte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnfläche wurde wie folgt bestimmt: Kinderzimmer 1: 9,76qm Kinderzimmer 2: 9,76qm Schlafzimmer: 15,60qm Küche: 19,37qm Wohnzimmer: 23,38qm Flur:10,47qm Gäste-WC: 1,46qm Abstellraum: 1,00qm Bad: 4,51qm Terrasse: 5qm Gesamt: 100qm Der private Gartenanteil kann nach Absprache durch den Mieter durch ein Gartentor o.ä. von der Allgemeinheit abgetrennt werden.  Bitte lassen Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung u.a. mit folgenden Daten zukommen: Personenzahl und Alter Haustiere Anstellungsverhältnis frühstmöglicher Einzugstermin Raucher / Nichtraucher Mietbeginn ab dem 01.02.2019 bzw. spätestens ab dem 01.04.2019. Die Wohnung wird bezugsfertig und frisch geweißt übergeben. Weitere Fragen beantworten wir gern bereits vor der Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich aussagekräftige Anfragen beantworten!