3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.500 86 m²
81379 München

Verfügbar ab 01.04.2019
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/3138/

See offer in English:
https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/3138/

Hell und absolut friedlich gelegen im 1. Stock mit Dachterrasse direkt am Gierlinger Park an den Isarauen in einer kleinen Wohnanlage
Highlights:


* Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse
* Dachterrasse 40 qm
* Wohnzimmer zur Gartenseite/Parkseite
* Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
* Schlafsofa im Gästezimmer
* Hochwertige Waschtrockner Kombination (Miele) in der Wohnung
* Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
* Kellerabteil ;
* Sehr praktisch für Autofahrer: ;Kosten für die Duplextiefgarage ;in der Miete enthalten
* Das München-Gefühl schlechthin: Zentrumsnah und doch im Grünen, Park hinter dem Haus, Biergartennaehe ;
* Die Isarauen: sehr gut geeignet für Fahrrad und Mountainbike Touren
* Der Golf Club München Talkirchen in wenigen Gehminuten zu erreichen
* Sehr praktisch U-Bahn U3 Thalkirchen: in ca. 10 Minuten Fahrzeit direkt am Marienplatz (alle S-Bahn Linien)


Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Arbeitszimmer mit Schlafcouch, Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung

Möblierung:
teils neuwertig, sehr gut, moderne Linie

Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen

Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
helle Wohnung
Balkon
große Dachterrasse
Blick ins Grüne
Keller

Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
gute Parkmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Duplexstellplatz (Tiefgarage)

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/welcome/index_ger.html

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: C (Energieverbrauchskennwert: 94,000 kWh/(m²*a)

Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:
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Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

ca. 5,4 km südwestlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn, sehr ruhig, Stockwerk 1 mit Aufzug