2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 60 m²
76185 Karlsruhe

Sie lieben die kuschelige Atmosphäre im Dachgeschoss, Sie wohnen gerne exklusiv und ganz oben ? Ihnen gefallen die hübschen Altbau-Klassiker aus den 1920er-Jahren, Sie legen aber Wert auf den Komfort eines Neubaus ? Sie lieben die Nähe zum Gutenbergplatz ? Dann können Sie hier Ihren Traum vom "Schöner Wohnen" verwirklichen.

Etwas sportlich sollten Sie sein, die angebotene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (ohne Lift), dafür erwartet Sie hier ein grandioser Ausblick über die Dächer der Weststadt.

Die loftmäßig anmutende Wohnung ist mit einer Wohnfläche von knapp 60 m² (die Grundfläche ist deutlich größer) perfekt für einen Single geschnitten, der gerne großzügig und edel wohnt. Mittelpunkt ist der offene Wohn-/Ess-/Arbeits- und Küchenbereich mit 41 m². Mit den altbautypischen Dachstrukturen lassen sich viele unterschiedliche Wohnbereiche optisch abtrennen, dennoch ist alles offen und - durch die großen Fenster - lichtdurchflutet. Vom Küchenbereich gehts auf das Highlight für den Sommer: Die knapp 4 m² große Dachterrasse mit ausreichend Platz für Frühstück und Abendessen zu zweit. Das edle Tageslichtbad ist mit Berücksichtigung der Dachschrägen 5,5 m² groß. Abstellfläche für Koffer & Co. gibts in einem abgetrennten Bereich, außerdem im offenen Dachspitz über Schlafzimmer und Bad.

In den nächsten Wochen soll eine genau angepassten Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination eingebaut werden, die Nutzung ist in der Miete bereits enthalten. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, gemeinschaftlich genutzt werden Hof und Vorgarten mit Fahrrad-Abstellplatz.

Für die vom Vermieter überlassenen Daten können wir trotz sorgfältiger Überprüfung keine Haftung übernehmen.

Wir sind zertifiziert nach DIN EN 15733 und ausgezeichnet als BELLEVUE Best Property Agent.
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Die Weststadt mit ihren knapp 19.000 Einwohnern gehört zu den beliebtesten Lagen in Karlsruhe. Nördlich der Kaiserallee liegen viele großzügig angelegte, von Gärten umgebene Bürgerhäuser in ruhiger Lage, insbesondere das Musikerviertel besticht durch architektonische Vielfalt. Geschäftiger, bunter, gesellschaftlich vielschichtiger und etwas weniger ruhig geht es südlich der Kaiserallee zu. Hier gibt es alles, was man zum Leben braucht in unmittelbarer Nachbarschaft, viele kleine Geschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Handwerksbetriebe, Kneipen und Cafés. Besonders heftig pulsiert das Leben an den Markttagen auf dem Gutenbergplatz.

Der beliebte Gutenbergplatz mit seinen schönen Biergärten ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist zwei Minuten Fußweg entfernt. Auch der Entenfang mit zahlreichen Geschäften ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Zum Ausflug ins Grüne und zu sportlichen Aktivitäten laden die nahe gelegene Günther-Klotz-Anlage oder der Schlossgarten ein.