2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 56 m²
Die helle und lichtdurchflutet Wohnung zeichnet sich durch seinen großzügig geschnitten Grundriss aus. Der offene Wohnbereich mit seinem Balkon trennt Küche und Essbereich vom Schlafen und dem Badezimmer. Die tolle Raumhöhe von ca. drei Metern und toller Holzverkleidung, macht den Wohnraum zu einem Highligt. Hier bieten wir eine herrliche Wohnung für den Single oder ein Paar.
Der Dachbalkon ist mit einer großen Dachgaube überdacht, hier können Sie den Freiraum vom Frühjahr bis in den Herbst genießen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze die separat erworben werden.
Im Dachspitz liegt ein Sondernutzungsrecht auf alleinige Nutzung, dieser bietet Platz für vielerlei Dinge oder Hobbys.
Das Haus ist sehr gepflegt. Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Keller sowie die Gemeinschaftsräume Fahrradabstellraum und der Waschraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.
Preisinformation:
2 Stellplätze, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.376,00 EUR
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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 56,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 73.30, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.80
Ettenheim
Ettenheim ist eine Stadt im Süden des Ortenaukreises in Baden-Württemberg im Regierungsbezirk Freiburg. Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreis. Ettenheim liegt im Einzugsgebiet zwischen Offenburg und Freiburg.
Basisdaten
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 193 m ü. NHN
Fläche: 48,9 km2
Einwohner: 12.932 (31. Dez. 2016)
Verkehr:
Es ist eine Zuganbindung im Nachbarort Orschweier gegeben. Bei Ettenheim befindet sich die Anschlussstelle 57a der Bundesautobahn 5. Durch die Gemarkung von Ettenheim verläuft die Bundesstraße 3. Ettenheim hat einen Autobahnanschluss zur A5.
Bildung:
In der Kernstadt Ettenheim gibt es das August-Ruf-Bildungszentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, die Heimschule St. Landolin mit Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Realschule und das städtische Gymnasium Ettenheim. Es gibt fünf römisch-katholische und drei städtische Kindergärten sowie den Waldkindergarten in freier Trägerschaft.
