2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
17489 Mecklenburg-Vorpommern - Greifswald

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Ruhige Lage in der Fettenvorstadt

Lagebeschreibung:
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik. Das Stadtbild prägen die drei gotischen Backsteinkirchen St.Nikolai, St.Marien und St.Jacobi. Der hohe Turm von St. Nikolai, der mit einem barockem Helm abschließt, ist das bauliche Wahrzeichen Greifswalds. Der Marktplatz gilt als einer der schönsten Marktplätze mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit Deutschlands. Das historische Rathaus, gotische Wohnspeicherhäuser und Wohnhäuser aus späteren Epochen reihen sich hier zu einem wunderschönen Ensemble aneinander. Auch in den Seitenstraßen findet man viele historische Häuser: Greifswald mit seinen ca. 55.000 Einwohner lebt in außergewöhnlicher Weise von der Universität mit seinen ca. 10.000 Studenten. Am Ryck, im Museumshafen, kann man einige historische Schiffe bewundern. Ca. 4 Kilometer flussaufwärts liegen die Vororte Wieck und Eldena an der Mündung des Rycks in die Ostsee. Wieck ist ein typisches Fischerdorf mit vielen reetgedeckten Häusern. Aber auch die Besichtigung der historischen Holzklappbrücke macht einen Aufenthalt in Wieck lohnenswert. Auf der anderen Seite des Rycks liegt die Klosterruine Eldena, die durch die Gemälde Caspar David Friedrichs berühmt wurde. Heute kann der Besucher die der Stadt erhalten gebliebenen klassizistischen Bürgerhäuser und interessanten Bauwerke verschiedener Stilepochen bewundern.

Objektbeschreibung:
Diese im Hochparterre liegende Wohnung befindet in einem 1971 erbautem Mehrfamilienhaus in der Loitzer Landstraße von Greifswald. Die Wohngegend zeichnet sich durch seine Individualität und verschiedene Bautypen aus. Die Infrastruktur im Wohnquartier ist gut entwickelt. In das Zentrum von Greifswald gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Die Wohnung hat eine typische Aufteilung für damalige Neubauten der 70er Jahre. Vom Flur gelangt man einzeln in das Wohnzimmer, die Küche inkl. Einbauküche, das Schlafzimmer und das Bad. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Stellplatz und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 102,00 € pro Monat.

Sonstiges:
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Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1784-0431