Grundstück zum Verkauf €499.000 555 m²
90443 Nürnberg

* Großes Baugrundstück / Baulücke für Mehrfamilienhaus * Altbestand Rückgebäude derzeit voll vermietet * 1 Gewerbeeinheit und im 1. OG 2 Wohnungen * Baujahr des Altbestandes ca. 1952 * Der Energieausweis war bis 2018 gültig, die Erstellung eines neuen Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben * Derzeitige Mieteinnahmen vom Rückgebäude * Nettomieteinnahme EUR 23.628,- p.a. * Geschoßwohnungsbau mit 5 Vollgeschossen + Dachgeschoss möglich * Das Grundstück ist voll erschlossen

Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nachbarliche Bebauung mit gepflegten Häusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg.

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