4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.500 112 m²
64347 Griesheim, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Im zentrumsnaher Lage von Griesheim entstehen zur Zeit zehn Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser. Im Vorderhaus (mit Aufzug, nach HBO barrierefrei) entstehen sieben Wohnungen mit zwei bzw. drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 59,19m² bis ca. 79,05m². Einer Erdgeschosswohnung ist ein Gartenanteil von ca. 116m² zugehörig. Im Hinterhaus entstehen drei große Maisonette - Wohnungen mit vier bzw. sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112,42m² bis ca. 155,78m². Den Erdgeschosswohnungen sind Gartenanteile von ca. 85m² und ca. 108m² zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Für einen Außenstellplatz fallen zusätzliche Kosten in Höhe von 12.500,00 € an. Für einen Tiefgaragenstellplatz fallen zusätzliche Kosten in Höhe von 19.500,00 € an.

Folgende Ausstattung ist bereits im Verkaufspreis enthalten: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden - Gasbrennwertheizung mit Wärmepumpe - Bodenfliesen in Bad und Küche gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung - Wandfliesen im Nassbereich gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung - Balkonbelag aus Terrassenholz - Sanitärobjekte - Aufzug (Vorderhaus)

Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Das Wahrzeichen des in der Region auch als „Zwiebelstadt“ bekannten Griesheims ist die sogenannte „Zwewwelfraa“ (Zwiebelfrau) auf dem Griesheimer Marktplatz. Im hessischen Ried gelegen, grenzt Griesheim im Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt und nordwestlich an den Landkreis Groß-Gerau mit der Stadt Riedstadt im Westen, der Stadt Groß-Gerau im Nordwesten und der Gemeinde Büttelborn im Norden. Ebenfalls nördlich von Griesheim liegt die Stadt Weiterstadt, südlich die Stadt Pfungstadt, die beide wie Griesheim selbst zum Kreis Darmstadt-Dieburg gehören. Verkehr Die Bundesstraße B26 durchquert Griesheim der Länge nach. Sie bildet die verkehrstechnische Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt. Mit der parallel gelegenen Straßenbahn (Linie 4 und 9) gelangen Sie bequem zum Hauptbahnhof sowie in die Darmstädter Innenstadt. In Griesheim haben Sie mit den Autobahnen A5 und A67, über das nahegelegene Darmstädter Kreuz, einen optimalen Autobahnanschluss in Richtung Frankfurt/Mannheim sowie Wiesbaden/Mainz. Kindertagesstätten : In Griesheim haben Eltern die Möglichkeit, Ihre Kinder in städtischen sowie 2 Einrichtungen der AWO family gGmbH und kirchlichen Kindertagesstätten betreuen zu lassen. Schulen: Grundschulen: Friedrich-Ebert-Schule, Schiller- Schule und Carlo-Mierendorff-Schule Weiterführende Schulen: Gerhart-Hauptmann-Schule (kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe); Förderschulen: Schule am Kiefernwäldchen, Albert-Schweitzer-Schule Berufliche Schulen: Friedrich-Aereboe-Schule (Fachschule: Richtung Agrarwirtschaft)

*** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT *** *** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT *** An alle Immobilienverkäufer: Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Immobilienmakler suchen ständig Immobilien und sind im gesamten Kreis Groß-Gerau für Sie da. Auf Ihren Wunsch vermitteln wir ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten. Nutzen Sie unsere Zuverlässigkeit, Kompetenz und Erfahrung und vereinbaren noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit unseren Spezialisten unter immobilien@kskgrossgerau.de und überzeugen Sie sich selbst. *** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen können wir momentan ausschließlich schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeiten. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgrossgerau.de, Internet:www.kskgrossgerau.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht