2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
Auf dem Bettau 3, 45888 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Privatverkauf einer 2,5 Zimmer ETW im 2. Obergeschoss

Wohnung: Tageslichtbad mit Wanne und kombinierter Dusche
große Einbauküche
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

Böden: Fliesenböden, Massiv-Landhausdielen

Fenster: Kunststoff-Isolierglas

Zustand: modernisiert, renoviert

Energie: Gaszentral / Energieverbrauch: 140kwh/(m²*a) Energieausweis liegt vor


Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 und hat eine ansprechende Raumaufteilung. Durch die großzügige, helle Diele betreten sie die Wohnung, von der aus sie in alle anderen Räume gelangen. Eine große Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche Bestandteil dieses Angebotes ist. Die Gas-Zentralheizung liefert die Wärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Thermopenfenster sind rundum mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Wohn- zimmer und Schlafzimmer wurden die Böden mit hochwertigen Massiv-Landhaus-Dielen ausgelegt. In den übrigen Räumen befinden sich Fliesenböden. Die Wohnung wurde ca.1991 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Haus sowie die angebotene ETW wurden fortlaufend modernisiert und renoviert. Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller. Ein großer Garten zur Mitnutzung ist ebenfalls Bestandteil.

Falls wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit ihnen!