4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.019.900 133 m²
Zimmerhansenstr. 4, 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, München (Kreis)

In der im Landkreis München gelegenen Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn erstellen wir für Sie in der Zimmerhansenstr. 4 ein neues und modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen, ruhig gelegen, mit hochwertiger Grundausstattung, in solider, massiver Ziegelbauweise. Die moderne Ausstattung und die ausschließliche Verwendung hochwertiger Baumaterialien gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie eine Immobilie mit bester Wertbeständigkeit besitzen werden. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet konzipiert. Individuelle Wünsche bei der Ausstattung sind je nach Baufortschritt möglich. Zögern Sie nicht lange, wenn Sie in einem maßgeschneiderten Zuhause leben möchten - wir erfüllen Ihre Wünsche gerne. Wohnung 5 (DG) Wohnfläche ca. 133,03 m² Nutzfläche ca. 33,39 m² mit 3 Balkonen und Kellerabteil Verkaufspreis 1.019.900 € (zzgl. 59.800 € für 2 Tiefgaragenstellplätze und 6.500 € für 1 Außenstellplatz) Weitere Wohnungen: Wohnung 1 (EG) Wohnfläche ca. 76,89 m² Nutzfläche ca. 22,08 m² mit 1 Terrasse, 57 m² Garten und Kellerabteil Verkaufspreis 569.900 € RESERVIERT Wohnung 2 (EG) Wohnfläche ca. 105,54 m² Nutzfläche ca. 39,36 m² mit 2 Terrassen, 104 m² Garten und Kellerabteil Verkaufspreis 789.900 € (zzgl. 59.800 € für 2 Tiefgaragenstellplätze und 6.500 € für 1 Außenstellplatz) Wohnung 3 (OG) Wohnfläche ca. 74,29 m² Nutzfläche ca. 16,75 m² mit 2 Balkonen und Kellerabteil Verkaufspreis 563.900 € (zzgl. 29.900 € für 1 Tiefgaragen- und 6.500 € für 1 Außenstellplatz) Wohnung 4 (OG) Wohnfläche ca. 94,30 m² Nutzfläche ca. 16,88 m² mit 2 Balkonen und Kellerabteil Verkaufspreis 715.900 € (zzgl. 59.800 € für 2 Tiefgaragenstellplätze)

Massive Ziegelbauweise Aufzug in allen Stockwerken barrierefreie Erdgeschosswohnungen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (deutsche Markenqualität) aufwendige Dachgauben in der Dachgeschosswohnung Elektrische Rollläden in allen stehenden Fensterformaten ENEV-Endenergiebedarf 32,80 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A Heizungs- und Warmwasserversorgung durch energiesparendes Gas-Brennwert-Heizgerät mit Solarunterstützung Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen Handtuchheizkörper in allen Bädern hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände (individuell auswählbar) hochwertige Fließen in Bädern (individuell auswählbar) hochwertiger Eichenholzparkett in Wohnräumen (individuell auswählbar) Wohnungsinnentüren mit 2,10m Durchgangshöhe Video-Gegensprechanlage hauseigene Tiefgarage mit KFZ-Einzelstellplätzen aufwendige Gestaltung der Außenanlagen

Das Bauvorhaben liegt in der Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn im Ortsteil Höhenkirchen in einer reinen Wohngegend mit Süd-Ausrichtung aller Wohnungen. Zur S-Bahn-Station Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S7) sind es ca. 5 min zu Fuß. Im Ort selbst gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergarten und -hort, diversen Schulden, welche sehr gut zu Fuß zu erreichen sind. Der hohe Wohn- und Freizeitwert ist in dieser Region des Großraumes München garantiert und beginnt gleich vor der Haustür. Die ruhige Wohnlage bietet für München-Pendler beste Voraussetzungen, der BAB-Anschluss der Autobahn A99 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Damit sind Sie flexibel in alle Richtungen – und am Flughafen MUC über die Autobahn in ca. 35 Minuten.

Mit dem Bau des Mehrfamilienhauses wurde noch nicht begonnen. Geplanter Baubeginn im Frühjahr 2019. Bei den Ansichten und Perspektiven handelt es sich um unverbindliche Darstellungen des Illustrators. Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigentum mit den günstigen Bau-/ Finanzierungskonditionen und rufen Sie uns am besten gleich an! Wir zeigen Ihnen gerne das Baugrundstück in Höhenkirchen-Siegertsbrunn sowie bereits realisierte Wohnhäuser, in denen unsere bisherigen Kunden seit Jahren glücklich und zufrieden leben. Wir informieren Sie gerne über weitere Details. Ein persönliches Gespräch wird auch Sie von der Qualität unserer Immobilien überzeugen. Vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungs-Termin. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Entscheiden Sie sich jetzt, denn gute Lagen sind rar und werden immer seltener! Und übrigens: Sie zahlen bei uns nur den Kaufpreis – KEINE Provision! Bitte geben Sie bei Email-Anfragen Ihre vollständige Postanschrift und Tel.-Nr. an, damit wir Sie auch erreichen können.