4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.400 105 m²
51149 Köln

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt ca. 105 m² auf vier gut geschnittene Räume auf. Aus dem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie durch den offenen Essbereich mit Platz für einen Esstisch und weiterem Zugang in die eigenständige Küche geradewegs in das ca. 25 m² große, angenehm helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. INFO: Derzeit sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an den Balkonen sowie an den Wasserleitungen geplant, um den gewohnten Wohnkomfort und die Qualität der Immobilie auch zukünftig zu gewährleisten. Um die ausreichende Deckung der Instandhaltungsrücklage nachhaltig nicht zu gefährden, wurde für einen begrenzten Zeitraum von ca. zwei Jahren eine erhöhte Einzahlung pro Eigentümer beschlossen. Sie sind an weiteren Informationen und am Grundriss interessiert? Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.aks-partner.de und geben Sie in der Suchmaske die Objektnummer 3319 ein. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch unter 02203 / 9 35 97-0 zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Porz-Finkenberg, rechts des Rheins. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung vorhanden: So steht Ihnen z.B. eine Filiale des Discounters Netto unweit des Hauses zur Verfügung, aber auch Aldi, Rewe und Lidl sind nicht weit entfernt. Für größere Einkäufe bietet Porz wiederum einen Real Markt. Schulische Bildungsstätten vom Kindergarten, über eine Grundschule bis hin zu einer Gesamtschule sind unmittelbar in Finkenberg vorhanden, weitere Schulformen wie das Stadt-Gymnasium finden Sie allgemein in Porz. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und führt Sie per Linien 151, 152, 164, und 165 durch Porz, über die ebenfalls fußläufig erreichbare DB-Haltestelle Steinstraße haben Sie weiterführende Anschlüsse in Richtung Kölner Hauptbahnhof, Siegburg oder Siegen per S-Bahn oder RE. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung - Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.