4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.500
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Altbau, Keller
Gut geschnittene Wohnung mit Süd-Balkon in Brüggen! Ansehen, kurz anpacken, einziehen!
Lagebeschreibung:
Brüggen ist über seine Grenzen bekannt für seinen historischen Ortskern mit guter Gastronomie und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem lädt Brüggen durch seine Lage im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas zu vielen erholsamen und schönen Stunden in den umliegenden Feldern, Wäldern und Seen ein.
Brüggen bietet alles, was für Sie als Familie wichtig ist: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten - teilweise auch sonntags - vom Discounter bis zum gemütlichen Einzelhandelsladen. Darüber hinaus lädt die überregional bekannte Gastronomie immer zu verweilen ein. Auch sonst ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Grund- und Gesamtschule, Kindergärten und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote.
Leben Sie bald dort, wo andere gerne Ihre Freizeit verbringen!
Die umliegenden Ballungszentren und die Niederlande sind Dank der guten Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen.
Umkreisbeschreibung (ohne Gewähr)
Wellness Fußläufig im Radius von 1000m:
Frisöre: 6
Kosmetikstudios: 1
Spa's: 1
Sportstudios 3: Karana Yoga, Insel Brüggen, Paul-Ludger Schmitz
Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:
Supermärkte 4: Lidl, Aldi, NKD Deutschland, REWE
Bäcker: 1
Blumenläden: 3
Reinigungen: 1
Einzelhandel: 20
Post: 1
Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:
Restaurants: 17
Lifestyle Fußläufig im Radius von 1000m:
Nachtclubs: 1
Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:
Ärzte: 6
Apotheken: 2
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 2: Ulrike Härtel, Kindergarten d.Elterninitiative Kib
Religion Fußläufig im Radius von 1000m:
Kirchen: 2
Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Freizeitparks 1: Natur- und Tierpark Brüggen
Parks 8: Camping-Forst Am Laarer See, Camping Diehr, Heide Camp Camping und Freizeit GmbH, Dilborner Benden, Schrott- und Brennholzhandel Delißen, Bärbel Jandt, Weyer Otto-Karl van de, Heide Camp
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Wohnung mit vier Zimmern in Brüggen? Dazu sehen Sie eine kleine Modernisierung als Chance Ihre persönliche Vorstellung vom Wohnen zu realisieren? Dann dürfte Sie diese Wohnung im 1. Obergeschoss interessieren.
Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Brüggen. 2014 und 2015 wurden die Haustüranlagen modernisiert und eine moderne Gasbrennwertheizung eingebaut. Zudem wurden die Zuwege im Außenbereich neu angelegt und ein Spielplatz mit neuen Geräten ausgestattet.
Die Wohnung selber ist gepflegt, allerdings machen neue Böden - z. B. Laminat oder Vinyl - und eine Modernisierungs des Bads Sinn. Ideal also, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen!
Die Aufteilung der Wohnung kann dem beigefügtem Grundriss entnommen werden.
Die Haltung eines Haustieres bedarf der Zustimmung der Hausverwaltung.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2018 derzeit 260- .
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung:
Zusammenfassung: Wohnung im 1. OG. 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Abstellräume, Kellerraum und Gemeinschaftskeller. Neue Haustüre, Gaszentralheizung und Zuwege.
Kurz und knapp zur Ausstattung:
Baujahr: ca. 1965
Bauweise: massive Bauweise
Böden: Estrichboden ohne Belag
Bad: Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Das Bad ist gefliest
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung: zentrale Gasbrennwertheizung (2014). Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer
Haustüranlage und Fenster Treppenhaus: 2015 erneuert
Zuwege und allgemeiner Spielplatz: 2014/2015 neu angelegt
Der Anteil der Rücklage der Wohnung liegt bei 665,58 EUR (Stand 01/2019 laut Hausverwaltung)
Entdecken Sie weitere Details zu Ausstattung im Rahmen einer Besichtigung.
Sonstiges:
+ Vier Zimmer Wohnung
+ Loggia mit Südausrichtung
+ Wohnen in Brüggen
+ guter Zustand
+ neue Haustüranlage aus dem Jahre 2015
+ neue, zentrale Gasheizung (2014)
+ ne
Anbieter-Objekt-ID: IGG 709
