4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.900
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Terrasse
Exklusive Terrassenwohnungen in Hattingen-Blankenstein !
Objektbeschreibung:
In Hattingen-Blankenstein entsteht 2018 eine architektonisch hochmoderne Terrassenhaus-Eigentumsanlage in attraktiver Lage hoch über dem Ruhrtal.
Die barrierearme Bauweise sowie die offenen innovativen Grundrisse erfüllen auch hohe Wohnansprüche. Größtenteils bodentiefe Fenster, eine hochmoderne Aufzugsanlage sowie der stufenfreie Zugang bis zur Wohnungstür bieten Bequemlichkeit in jedem Lebensabschnitt.
Diese Wohnung mit zwei Dachterrassen und herrlichem Weitblick in das Ruhrtal verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² und ist im Obergeschoss gelegen.
Sie ist unterteilt in vier Zimmer, einen offenen Küchenbereich, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Großzügige Fensterflächen bieten viel Helligkeit und damit eine hohe Lebensqualität. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Es können PKW-Stellplätze hinzu erworben werden:
Stellplatz Tiefgarage EUR 19.500,-
Stellplatz Außenbereich EUR 8.950,-.
Das Gebäude ist mit einer Luft-Wärme-Pumpen-Anlage mit Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Energiebedarfsausweis vom 18.05.2018 liegt vor.
Endenergiebedarf 30,0 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse A.
Blankenstein mit seiner malerischen Altstadt zählt zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich in der nahen Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar. In der Nähe bieten das Freibad in Welper, der Gemeindewald Welper, die Ruhrauen und der Kemnader Stausee einen hohen Freizeitwert.
Es besteht eine gute Anbindung zur Hattinger Innenstadt und an die umliegenden Städte Bochum, Witten und Sprockhövel sowie zur A 43.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 385.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 143m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 30.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 0-1343
