3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Neuwertige Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Dinklage. Die Stadt Dinklage umfasst einen geschlossenen Stadtkern (einschließlich der Stadtteile Wiek und Hörst), in dem etwa 85 Prozent der Bevölkerung wohnen, sowie sechs Bauerschaften : Bahlen, Bünne, Höne, Langwege, Schwege und Wulfenau. Dinklage liegt 1,5 km westlich von der Autobahn - A 1 - Hansalinie entfernt und hat eine eigene Autobahnauf- und -abfahrt. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen erfolgt die Einbindung Dinklage in das regionale und überreginale Verkehrsnetz - im Westen verläuft die B 68 Osnabrück / Cloppenburg, im Osten die B 69 (Diepholz / Vechta) und im Süden die Bundesstraße 214, die Lingen mit Celle und Braunschweig verbindet. Direkte Busverbindungen bestehen zu den Städten "Lohne" und "Vechta". Über die Autobahn A 1 sind die nahegelegenen Städte Oldenburg, Osnabrück und Bremen innerhalb von 30 bis 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen Mit der Stadt Dinklage finden Sie eine junge” Stadt mit vielfältigen Angeboten. Dinklage bietet seinen Bürgern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich vor Ort. Vielfältige Sportangebote und gut ausgebaute Radwege sind vor Ort vorhanden.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, ebenerdige Eigentumswohnung wurde 2015 in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum, aber auch zum Burgwald erstellt. Die Wohnfläche beträgt 67,50 m² und verteilt sich auf Flur, Badezimmer, zwei Schlafräume sowie eine großzügige Wohnküche. Hinzu kommt ein ca. 6 m² großer Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden sowie der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auf gleich zwei Terrassen können Sie die Zeit im Freien genießen. Ein Nebengebäude bietet praktische Nutzflächen z. B. für Fahrräder. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener PKW-Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 470,00 .
Ausstattung:
Wohnzimmer mit integrierter Kochzeile, 2 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum, 2 Terrassen, Abstellraum, PKW-Stellplatz
Sonstiges:
Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 178.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67,50m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 11,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19564
