Haus zum Verkauf €349.000 125 m²
In der Vorstadt 1, 55239 Gau-Odernheim, Alzey-Worms (Kreis)

Geräumige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 145 m² - 150 m² (inkl. Spitzbodenausbau). Ausbaureserve im Spitzboden ca. 25 m². (Optional) Die Doppelhaushälfte wird auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 310 m² Grundfläche erstellt. Ausbaustufe "Fast-Fertig". Lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge müssen bzw. können in Eigenregie erfolgen. Gerne bieten wir Ihnen diese Leistungen Optional an. Eigenleistungen zur Kaufpreisreduzierung können berücksichtigt werden.

Massivbauweise Stein auf Stein (monolithisches Mauerwerk ohne Wärmedämmverbundsystem) nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV 2016). Reales Bauvorhaben !!! Der Bauantrag wird derzeit vom Architekt vorbereitet. Sie erwerben die Doppelhaushälfte inkl. Grundstück direkt vom Bauträger. Die Innenraumgestaltung ist nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar ! - Sonnige Terrassen mit Süd-West Ausrichtung - Außenmauerwerk aus 36,5 cm starkem Porenbetonstein - λ = 0.09 (W/m²K) - Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung in der Farbe innen weiß / außen anthrazit - PVC Rollladenpanzer an allen Fenstern - Hochwertige PVC Haustür mit Füllung im Wert von € 3.000.- - Granitfensterbänke im Innen- und Außenbereich - Innentüren (Einlage Röhrenspannplatte) in Brillant-Weiß mit ca. 2,01 m höhe - Modern und hochwertig ausgestattetes Bad mit Designobjekten und Badarmaturen namhafter Hersteller - Bodengleiche Walk-In-Dusche - Großformatige Designfliesen (30 cm x 60 cm) im Bad und Gäste WC - Tageslichtbad - Gäste WC - Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung inkl. Einzelraumthermostaten in allen Räumen - Einzügiger Kaminzug zum Anschluss eines bauseitigen Kaminofens - Handtuchwärmekörper im Bad - Termingerechte Fertigstellung mit Festpreisgarantie Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte auch mit einem Vollkeller aus wasserundurchlässigem Beton erstellt werden.

Die Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Abweichungen und Änderungen sind vorbehalten. Bindender Leistungsumfang gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung.