3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 106 m²
Im Klingenkampe 3a, 30659 Hannover, Lahe

Die luxuriös ausgestaltete Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Neubauensembles mit Tiefgarage und Fahrstuhl. Das Gesamtobjekt wurde in 2018 fertig gestellt. Es sind zur Zeit noch Restarbeiten vor Ort nötig, diese werden aber voraussichtlich in Kürze fertig gestellt sein. Ihre ersten Nachbarn sind bereits eingezogen. Die moderne Anlage ist toll gestaltet und erfüllt höchste Anforderungen - in technischer sowie optischer Hinsicht und bezüglich der Ausstattung der Wohnung.

Die Licht durchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss - also der "Belle Ètage" des Hauses. Sie kann barrierefrei direkt mit dem Aufzug erreicht werden, der auch in den Keller und die angegliederte Tiefgarage fährt. Im Keller stehen Ihnen zusätzlich zum 15 m² großen eigenen Kellerraum noch ein Fahrrad-und Kinderwagenraum und ein Waschkeller zur Verfügung. Schon beim Betreten der Wohnung erschließt sich gleich nach dem Flur,von dem das Gäste-WC abgeht, der wunderbar großzügige Wohn-Essbereich mit einer Größe von über 50 m², mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet. Seien Sie der erste Koch oder die erste Köchin, die hier Ihr Menü zaubert! Induktionsfeld, Backofen, Dunstabzug, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler - es bleiben keine Wünsche offen... Die bodentiefen Fensterelemente (3-fach-verglast) lassen von beiden Seiten Licht herein. Am Morgen zum Frühstück im Essbereich und am Abend auf dem großen Balkon. An allen Fenstern sind elektrische Jalousien vorhanden. Alle Böden bis auf Bad und WC sind mit hellem sehr hochwertigen und pflegeleichten hellen Vinylboden belegt. Die Wände verputzt und weiß gestrichen. Der "Schlafbereich" ist über eine Zwischentür zusätzlich abgetrennt und hat einen kleinen Zwischenflur. Die beiden Schlafräume sind mit je ca. 15,5 m² gut proportioniert, ebenso das Bad mit Wanne und bodengleicher Regendusche. Hier erwartet Sie entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau! Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage für 50 € monatlich zur Verfügung.

Der Stadtteil Bothfeld/Lahe zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 15 Minuten in der Innenstadt und am Hauptbahnhof, mit dem Auto erreichen Sie die A2 und A7 in wenigen Minuten. Lahe liegt am Rand der Stadt, so dass auch ein Ausflug in’s Grüne oder ein Spaziergang am nahen Mittellandkanal, in den Laher Wiesen oder am Altwarmbüchener See sehr schnell realisiert werden kann. Alle Schulformen, Fach- und Allgemeinärzte sind in der Nähe. Zahlreiche Fachgeschäfte, Discounter oder das Einkaufszentrum im nahen Altwarmbüchen lassen keinen Wunsch offen. Auch eine Waldorfschule mit Kindergarten findet sich in Bothfeld gleich in der Nähe.

Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten - gern länger interessiert. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steh ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich per Mail oder telefonisch unter 0511/2281621 oder mobil unter der Nummer 01713828478. Ich würde mich freuen, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen, damit Sie sich selbst ein Bild von der Qualität und Ausstrahlung machen können!