3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.150 64 m²
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1994 komplett neu errichtet. Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses 6-Familienhauses in einer ruhigen Nebenstraße.
Die Fenster in den Schlafräumen sowie im Wohnraum sind mit Außenrollläden ausgestattet. Zusätzlich befinden sich in beiden Schlafräumen Außenlüfter als Schallschutzmaßnahme.
Über den Flurbereich sind alle Räume der Wohnung zugänglich. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von diesem können Sie direkt auf den Süd-Balkon gelangen und bei schönem Wetter entspannen. Die offene Küche und das Bad verfügen über ein Dachfenster. Von diesem können Sie einen freien Blick über die Landschaft genießen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
In der Küche befindet sich über dem E-Herd ein Außenabzug.
Das Schlafzimmer bietet Platz für alles, was Sie in Ihrem Schlafzimmer benötigen. Das dritte Zimmer können Sie individuell als Arbeits- , Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Zusätzlich ist eines der Zimmer mit einem Balkon versehen.
Der Haustreppenaufgang und Flur sind hell, geräumig und gut begehbar.
Das Haus ist komplett unterkellert. Ein abgetrennter, verschließbarer Kellerbereich gehört zur Wohnung. Zusätzlich finden Sie hier noch einen Wäsche- und Trockenraum.
Auch für Ihren Pkw ist in Form einer eigenen Garage unweit vom Haus gesorgt. Zusätzlich sind vor dem Haus öffentliche Parkplätze vorhanden.
Das Wohngebäude sowie die Außenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 395,00 EUR p. m. zzgl. NK. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt momentan ca. 205 EUR inkl. HK.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Der Ortsteil Lochau gehört zur Gemeinde Schkopau im Saalekreis und liegt im Städtedreieck Halle, Merseburg und Leipzig einschließlich Flughafen Halle-Leipzig.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur in Form von Kaufhalle, Gaststätte, Sportzentrum, Kindergarten, Praxis für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Physiotherapie, Kosmetik und Fußpflege sowie Friseur.
Darüber hinaus sind die Städte Halle, Merseburg und Schkeuditz über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.
Unweit vom Ort befinden sich die Autobahnzufahrten zur A9, A 14 und A 38.
Direkt an der A 14 befinden sich große Arbeitgeber in der Region wie z. B. DHL, Porsche und BMW.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Elster-Aue mit seinen zwei Seen.
