Grundstück zum Verkauf €5.500.000 4282 m²
40670 Meerbusch

Das hier angebotene ca. 4.282 m² große Baugrundstück ist ideal für eine luxuriöse Wohnbebauung geeignet und ortsüblich erschlossen. Dezent zurückgezogen garantiert diese außergewöhnliche Liegenschaft absolute Privatsphäre in naturnaher Umgebung in der Nähe der Landeshauptstadt. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück 2 Gebäude aus den Jahren 1964 und 1994, welche ohne jegliche Mietverträge leerstehend vom Käufer übernommen werden. Wer eines der seltenen großzügigen Anwesen in Meerbusch aus "erster Hand" sucht und auf Privatsphäre besonderen Wert legt, der kauft, wohnt und lebt hier genau richtig! Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé.

Zentral und doch naturnah wohnen in Meerbusch mit weitestgehender Fluglärmverschonung UND Top-Anbindung an Autobahn und Flughafen ? Meerbusch liegt am linken Niederrhein im Rhein-Kreis-Neuss/Regierungsbezirk Düsseldorf und grenzt an die Städte Düsseldorf, Krefeld, Willich, Duisburg, Kaarst und Neuss. Die Stadt verfügt über hervorragende Autobahnanbindungen (A 44, A 52 und A 57) und einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr. Zahlreiche Landschaftsschutzgebiete, die Nähe zum Rhein und ausgedehnte Fahrrad- und Spazierwege bilden eine hervorragende Basis für sportliche Aktivitäten für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in der TOP-Wohnlage von Meerbusch Strümp in absolut kinderfreundlicher Lage! Nur wenige Hundert Meter nördlich der Gartenstadt Meererbusch gelegen ist Strümp einer von acht Stadtteilen mit seit Jahren stets wachsender Beliebtheit und Einwohnerzahl. Grundeinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Ärzteversorgung und Apotheke sind vor Ort. Im Einzugsbereich von Düsseldorf, Krefeld und Neuss gelegen, entwickelte sich Meerbusch zu einem der beliebtesten Wohnstandorte mit einem hohen sozialen Level. Absolute Pluspunkte sind die nur ca. 2 Minuten fußläufig entfernten Busverbindungen, die kurze Fahrzeit zum U-Bahnhof Haus Meer - Verknüpfungspunkt zwischen Stadtbahn und Bus - sowie die in Strümp weitestgehende Verschonung von Fluglärm trotz der Nähe zum Flughafen Düsseldorf International (Fahrzeit ca. 10 Minuten). Die Fährverbindung zum rechtsrheinischen Kaiserswerth (Fahrzeit ca. 10 Minuten) sowie der Bahnhof in Osterath sprechen für sich. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie das städtische Gymnasium bieten beste schulische Voraussetzungen für Ihre Kinder. Auch die städtische Musikschule befindet sich in Strümp. Der Spiel- und Sportverein SSV Strümp, der Tennisclub TC Strümp, ein Reiterhof und etliche andere Angebote runden das Freizeitangebot in Strümp ab. „Meerbusch-Die Stadt im Grünen“ - vor den Toren Düsseldorfs !

Gerne können Sie mit Frau Mölls einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer weisen wir darauf hin, dass Anfragen und Besichtigungen ausschließlich über unser Büro abgewickelt werden und raten daher dringlich von einer anderweitigen Kontaktaufnahme oder einem Betreten der Grundstücke ab. Besuchen Sie uns auf www.rheinland.immo oder laden Sie sich bequem unsere App ("rheinland.immo" im App-Store eingeben) auf Ihr Mobilgerät. So werden Sie immer 1 Woche vor Zuführung in die Immobilienportale über die neuesten Objekte informiert! Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung der Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH. Die Provision ist als Käufercourtage ausgewiesen und ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.