Altbau/Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in der Richard-Wagner-Straße in sehr gutem Zustand. Die Kaltwasserleitungen wurden in 2015/16 erneuert, in 2013 Dachsanierung. Hausmeister vorhanden. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Herrlicher Blick ins Grüne.
Sehr gute Ausstattung: im Flur, im Wohn- und Schlafzimmer neuer Parkettboden, im Gäste-/Arbeitszimmer Parkettboden. Im Bad (Tageslichtbad) neue Bodenfliesen (dunkel), Wände weiß neu gefliest, neue Sanitärgegenstände, DLE, elektrischer Handtuchheizkörper (Villeroy & Boch Sanitärgegenstände). Gäste-WC mit Tageslicht ebenfalls neu renoviert. Flur mit Garderobe und Wandschrank ausgestattet. Nolte-Einbauküche, Herd mit 3 Gaskochstellen und 1 Glaskeramikkochfeld von Neff, Edelstahl-Abzugshaube von Siemens, Siemens-Geschirrspüler, neuer Kühlschrank mit Gefrierfach, Apothekerschrank,Einbaubackofen von Siemens in Sichthöhe, Arbeitsfläche Höhe 100 cm, großer Abstellraum mit Fenster, WM-Anschluss. Balkon zur Westseite.
Sehr gute Lage in der Oststadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle in nächster Nähe, sehr gute Anbindung zur Autobahn.