Haus zum Verkauf €38.000 210 m²
Rathenauplatz 7, 04610 Meuselwitz, Altenburger Land (Kreis)

Grundstücksgröße: ca. 230 m² Wohn-/ Nutzfläche: 3 WE mit ca. 210 m², davon 1 WE mit 87 m² vermietet, zzgl. ca. 100 m² Nebengelass MFH, Bj. ca. 1900, Teilsanierung ca. 1995 - 2002. Die Teilsanierung umfasste Hof, Nebengelass, Dach, Fassade und Fenster. Fernwärme, Warmwasser-Boiler ca. 2016 erneuert. Bäder mit Wanne, WC und Handwaschbecken. In der vermieteten WE neue Badausstattung vorhanden. Insgesamt ordentlicher Zustand mit weiteren Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet. Energieausweis: V, 142,3 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 1900 Jahresmiete (netto): ca. € 3.767,– (für die vermieteten Flächen) Mindestgebot: € 38.000,– zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Thüringen. Meuselwitz mit rund 10.700 Einwohnern befindet sich ca. 40 km südlich von Leipzig und ca. 34 km nordöstlich von Gera. Die A 72 (AS Borna) ist ca. 25 km entfernt, die B 180 quert die Stadt. Das Objekt befindet sich im Herzen von Meuselwitz in einer ruhigen Nebenstraße umgeben von weiteren WH.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 01. bis 05. März 2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.