2-Zimmer Wohnung zu vermieten €738 69 m²
Venloer Straße -, 50827 Köln, Bickendorf

Fläche: 69 qm Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad (Dusche). Aufteilung: Wohnzimmer 32 qm, Schlafzimmer 16 qm, Küche 8 qm, Flur 8 qm, Bad 5 qm. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Eigener großer Keller. Den Mietern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 8 Familienhauses. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. 2009 wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt und die Dachgauben nach dem neuesten Stand gedämmt und neu verschiefert. Besonderheit: Trotz Dachgeschoss in allen Zimmern keine Dachschräge - außer im Wohnzimmer links uns rechts neben der großen Dachgaube.

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat neu verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter erworben werden.

U-Bahn Haltestelle Akazienweg (Linien 3 und 4) in 2 Minuten Gehwegentfernung. Viele Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Umgebung wie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, …), Banken, Ärzte, Apotheken, Kneipen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten des Hausmeisters enthalten, der für den Winterdienst, die Gartenpflege und das Putzen im Haus zuständig ist. Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zuzuleiten. Die weiteren Unterlagen (SCHUFA Auskunft, Gehaltsbescheinigungen, Kopie Personalausweis, Bestätigung Mietschuldenfreiheit) benötigen wir beim Besichtigungstermin. Frühester Mietbeginn 01.03.2019. Besichtigungstermine werden wir nach Durchsicht der Unterlagen und Absprache mit unserem jetzigen Mieter anbieten. Makleranfragen nicht erwünscht.